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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2 Zi.
49,84
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten hier eine sehr sch ne, lichtdurchflutete, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im M nchener Stadtviertel Laim an. Diese Immobilie verf gt ber einen komfortablen Personenaufzug, begeistert durch ihren raffinierten Schnitt und beeindruckt durch ihr
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einzigartiges Einrichtungspotenzial. Sie betreten die Wohnung ber die einladende Diele, die gro z gig Platz f r eine Garderobe bietet. Die ger umige K che ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet gen gend Platz, um sich seinen Kochk nsten hingeben zuk nnen. Das angrenzende Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschbecken. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch eine gro fl chige Fensterfront, die ein angenehmes Ambiente liefert und eine behagliche Atmosph re schafft. Das angrenzende Schlafzimmer berzeugt ebenfalls durch seine Gro z gigkeit und wird durch zwei gro e Fenster mit Tageslicht versorgt. Hier finden Sie nicht nur einen gem tlichen Schlafbereich, sondern auch Raum f r einen praktisch
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
73,47
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss sowie ihre ideale Anbindung und befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1965. Aufgrund des vorhandenen Personenaufzuges eignet sich die
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Wohnung gleicherma en f r Jung und Alt. Auf einer Wohnfl che von ca. 73,5 m stehen ein ger umiger Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. B ros sowie eine separate K che, eine Abstellkammer und ein Wannenbad zur Verf gung. Die K che verf gt ber ein Fenster und ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Selbstverst ndlich bedarf es nach einer langen Nutzungszeit auch ein paar Modernisierungsma nahmen innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeh rig. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft an Mitarbeiter des Roten Kreuzes zu einer monatlichen Miete in H he von 1.400,00 EUR brutto vermietet. Im Rah
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
88,02
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese au ergew hnliche Wohnung mit einer Gr e von 88 Quadratmetern besticht durch ihr einzigartiges Design und ihre vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist ihre Struktur aus zwei separaten Einheiten, die
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jeweils ber eigene Grundbuchbl tter verf gen. Dies erm glicht es Ihnen, die Wohnung entweder als gro z gige Drei-Zimmer-Wohnung oder als Apartment und eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu nutzen. Durch die geschickte Entfernung einer Wand wurde eine gro z gige 3-Zimmer-Wohnung geschaffen, die Funktionalit t und Wohnkomfort auf h chstem Niveau bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen und gepflegten Anlage, die Ruhe und Privatsph re garantiert. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zwei voll ausgestatteten K chen sowie die zwei Badezimmer mit Duschwannen, die Ihnen und Ihren G sten h chsten Komfort bieten. Genie en Sie entspannte Stunden auf Ihrem sonnigen und gro z gigen Balkon, der einen malerischen Blick auf die Um
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Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
5 Zi.
130,5
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Wohn-/ und Gesch ftshaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten und einem Ladengesch ft liegt in u erst zentraler Lage, in direkter N he zur U-Bahn-Station Laimer Platz. Die Immobilie verf gt ber einen Lift und ist barrierefrei. Hervorzuheben
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ist der u erst flexible Grundriss, welcher diverse Gestaltungsm glichkeiten bietet. Insgesamt verf gt die Wohnung ber 5 Zimmer, zwei K chen, zwei B der sowie zwei separate Eing nge. Aktuell ist sie in zwei Einheiten unterteilt (drei und 2-Zimmer), eine Verbindung ist jederzeit problemlos darstellbar. Die kleinere Einheit ist derzeit sehr gut vermietet (Kaltmiete 1.400,00 EUR), kann jedoch auch kurzfristig frei bergeben werden. Zur Wohnung geh ren zwei Kellerabteile und zwei Tiefgaragenstellpl tze (Duplex).
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
79,64
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1967 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Geb ude und die ganze Wohnanlage wurden in den letzten Jahren nach und nach saniert und befinden sich in
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einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten Grundriss aus. Durch gro e Fenster f llt sehr viel Licht ein, ein besonderes Plus dieser Wohnung. Der zentral liegende Flur f hrt zu allen R umlichkeiten. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den nach S den ausgerichteten Balkon mit Markise, um einen Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Aus allen Fenstern und vom Balkon haben Sie einen rundherum freien Blick. Die K che ist mit allen erforderlichen Schr nken und Ger ten, inkl. der Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch wei gefliest und verf gt ber eine begehbare Dusche. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um eine zwei Wohneinheiten mit Pflegestationen, die von der Betreibergesellschaft namens Seniorenresidenz am Westpark GmbH vermietet/verpachtet wurde und verwaltet wird: 1 Zimmer im Doppel-Apartment im 3. OG
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mit 21,48 m : Das Zimmer besteht aus einem gro z gigen Wohn-/Schlafbereich mit berdachtem Balkon. Eine Gemeinschafts-Kochnische zur Eigenversorgung steht zur Verf gung. Das Bad mit WC ist hell gefliest. 1,5 Zimmer Wohnung im 12. OG mit 44,39 m : Die Wohnung besteht aus einem gro z gigen und hellen Wohnzimmer mit berdachtem Balkon und einem Schlafraum. Im Flurbereich befindet sich eine Kochnische sowie der Zugang zum hell gefliesten Duschbad Die aktuellen Mieteinnahmen f r beide Wohneinheiten betragen j hrlich 5.600 EUR. Ab 01.01.2025 steigen die j hrlichen Mieteinnahmen f r beide Wohneinheiten auf 7.144,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039. Ein Verkauf ist grunds tzlich nur an Kapitalanleger m glich, da ein k nftiger Eigent mer keinen Eig
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber ca. 32 m und befindet sich im 11. Stockwerk des Geb udes. Die Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung und einen gro z gigen Balkon, der f r zus tzlichen Wohnkomfort sorgt. Beim
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Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen und funktionalen Eingangsbereich. Ein Gang f hrt von hier aus zu einem Badezimmer, das mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. Der Eingangsbereich ffnet sich auch nach rechts in den ger umigen Wohnbereich, der ausreichend Platz f r ein Wohn-, und Schlafbereich bietet. Gro e Fenster lassen nat rliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosph re. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separat angeordnete K che, ausgestattet mit Ger ten, die das Kochen zu einem Vergn gen machen. Hier k nnen Sie die Ruhe im Freien erleben, Mahlzeiten genie en und sich von dem atemberaubenden Stadtblick begeistern lassen. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine intelligente Raumnutzung, w
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
79,64
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1967 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Geb ude und die ganze Wohnanlage wurden in den letzten Jahren nach und nach saniert und befinden sich in
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einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch einen klar strukturierten Grundriss aus. Durch gro e Fenster f llt sehr viel Licht ein, ein besonderes Plus dieser Wohnung. Der zentral liegende Flur f hrt zu allen R umlichkeiten. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie den nach S den ausgerichteten Balkon mit Markise, um einen Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Aus allen Fenstern und vom Balkon haben Sie einen rundherum freien Blick. Die K che ist mit allen erforderlichen Schr nken und Ger ten, inkl. der Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch wei gefliest und verf gt ber eine begehbare Dusche. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Neuwertiges und modernes Reiheneckhaus mit noch laufender Gew hrleistung zu verkaufen. Das Haus liegt ruhig aber dennoch zentral in Gro hadern und hat insgesamt 5 Zimmer auf einer Gesamtwohnfl che von 197 qm. Fordern Sie gerne direkt unser ausf
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hrliches Expos und weitere Informationen an. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Quelle: www.immobilie1.de
197.500,00 €
1 Zi.
28,48
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir k nnen Ihnen hier erstmalig und exklusiv ein typisches Rendite-Objekt anbieten. Die ca. 28m gro e 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines ca. 1984 erbauten Mehrparteienhauses in absolut zentraler Lage von M nchen-Laim. Die Zimmeraufteilung weist
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einen blichen Grundriss auf. Im Flur findet eine Pantryk che und eine kleine Abstellkammer Platz, im Wohnzimmer gibt es eine praktische Schlafnische, die sich gut abgrenzen l sst und als Besonderheit verf gt das helle Bad ber ein gro es Fenster. Die Wohnung ist bereits langj hrig und unbefristet vermietet. Aktuell zahlt der Mieter eine Miete von ca. 565 monatlich und Nebenkostenvorauszahlung von ca. 141 monatlich. Das monatliche Hausgeld f r den Eigent mer betr gt aktuell ca. 238 monatlich. Die Angaben stammen vom Eigent mer (Stand 03/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung geh rt noch ein obligatorisches Kellerabteil. Ein Stellplatz ist nicht mit verkauft.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier angeboten wird eine freie 1-Zimmer-Wohnung in sehr attraktiver und ruhiger Wohnlage von M nchen-Laim. Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines ca. 1969 erbauten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihren praktischen
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Grundriss und der sonnigen Ausrichtung. ber den Flur gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das gro z gig dimensionierte Wohn-/Schlafzimmer wirkt durch die breite Fensterfront mit Zugang auf den Balkon hell und bietet einen sch nen Ausblick. Das Zimmer kann durch den idealen Zuschnitt optimal in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt werden. Die K che mit Fenster ist vom gro en Wohn-/Schlafzimmer abgetrennt. Ein separates Kellerabteil sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden. Durch die ideale Infrastruktur ist das Objekt zur Kapitalanlage und Eigennutzung bestens geeignet. berzeugen Sie sich von den Vorz gen dieser Immobilie bei einem pers nlichen Besichtigun
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
1 Zi.
21,48
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohneinheit mit Pflegestationen, die von der Betreibergesellschaft namens Seniorenresidenz am Westpark GmbH vermietet/verpachtet wurde und verwaltet wird. Die Sicherheit vor unbefugtem Zutritt wird durch
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den am Hauseingang befindlichen Pf rtner gew hrleistet. Eine kulinarische Versorgung der Bewohner kann durch die hauseigene Kantine in Anspruch genommen werden. 1 Zimmer im Doppel-Apartment im 3. OG mit 21,48 m : Das Zimmer besteht aus einem gro z gigen Wohn-/Schlafbereich mit berdachtem Balkon. Eine Gemeinschafts-Kochnische zur Eigenversorgung steht zur Verf gung. Das Bad mit WC ist hell gefliest. Die aktuelle Mieteinnahme betr gt j hrlich 1.801,00 EUR. Ab 01.01.2025 steigt die j hrliche Mieteinnahme auf 2.297,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039. Ein Verkauf ist grunds tzlich nur an Kapitalanleger m glich, da ein k nftiger Eigent mer keinen Eigenbedarf anmelden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
170
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
Das im Stil eines Kaffeemühlenhauses erbaute Mehrfamilienhaus im Münchner Westen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Laim und ist eine der ganz seltenen Gelegenheiten, ruhiges Wohnen im Grünen mit dem Flair eines Hauses der 30-er Jahre
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aus dem letzten Jahrhundert zu verbinden. - Historisch original erhaltenes Holztreppenhaus - Original-Parkett im Erdgeschoß und Obergeschoß - Holz-Grundöfen im Erd- und Obergeschoß als zusätzliche Heizquelle - Ausbau Dachgeschoß 1993, Parkett von 2017 - Kunststofffenster 2-fach Verglasung aus 1990 - Das Objekt ist dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig - Einzelgarage sowie Stellplatz vor der Garage
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Quelle: www.immobilien.de
5.300.000,00 €
13 Zi.
428
m2
80686 München (Laim)
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen, eine Praxis und zwei Ladenlokale auf fünf Etagen. Es hat eine Wohnfläche von 428 m² und eine Nutzfläche von 260 m², sowie einen Keller und vier Garagen. Im Hof befindet sich ein Gewerbegebäude mit einer
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Nutzfläche von 120 m² auf einem Stockwerk und ebenfalls einem Keller. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 1961 errichtet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärme-Zentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich, mit teilweise notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5.300.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.710.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
80687 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex-Parker!) im 2. UG einer Tiefgarage an der Landsberger Str. unweit vom S-Bahnhof Laim. Die Einfahrt erfolgt ber eine Seitenstra e. Die Tiefgarage ist Teil einer gr eren Wohnanlage aus den 1970er
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Jahren. Die Garage ist sehr gepflegt, hell und aufgrund der gro z gigen Bauweise komfortabel zu befahren. Die H henbegrenzung liegt bei 2,10 m.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
80689 München
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
5.300.000,00 €
688
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
3 Zi.
91
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Laim: sch ne Dachgeschosswohnung ohne Schr gen in gesuchter Lage zum Einzug bereit! Die sehr gepflegte Wohnanlage wird berwiegend von Eigent mern bewohnt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.000,00 €
Hauzenberger Straße 20, 80687 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KFZ Stellplatz in einer großen Tiefgarage in München Laim zu verkaufen.
Ab 1.April 2024 Mieterfrei
Der Stellplatz wird für den Käufer PROVISIONSFREI verkauft!
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Quelle: www.immobilien.de
1.800.000,00 €
292
m2
80689 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Gartenhaus mit 292 qm Wfl.; Baujahr 1967 - ab dem Jahre 2012 modernisiert und Dachgeschoss ausgebaut - ruhige und gute Wohnlage im Stadtteil Kleinhadern