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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
144
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem gro z gigen Grundst ck in einer sch nen Ortsrandlage von Aufkirchen befindet sich dieser praktische Bungalow aus dem Baujahr 1960. In sanierungsbed rftigem Zustand bietet dieser Potential f r eine umfassende Modernisierung nach Ihren W
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nschen. Die Raumaufteilung ist mit insgesamt sechs Zimmern und einer gro en Diele, welche allesamt auf einer Ebene liegen, geeignet f r eine Familie mit bis zu drei Kindern. Gem dem Bebauungsplan Nr. 99 "Aufkirchner Osthang" der Gemeinde Berg besteht zudem die M glichkeit einer Aufstockung des Geb udes. Das Grundst ck ist sch n bewachsen und bietet insbesondere in Richtung Osten einen sch nen Fernblick ber die benachbarten Felder. Sofern ein Neubau gew nscht ist, richtet sich diese nach besagtem Bebauungsplan und sieht bei der Erstellung eines Geb udes mit einem Vollgeschoss eine maximale Grundfl chenzahl I von 0,23 vor, was einer Grundfl che von ca. 317 m f r das Hauptgeb ude entspricht. Alternativ ist es m glich, ein Geb ude mit zwei Vollges
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
402
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Anwesen mit seinem ca. 1.340 m gro en Grundst ck und wundersch nem Bergblick befindet sich in sehr begehrter Lage direkt am Starnberger See. Das freistehende Einfamilienhaus verf gt ber eine separate, gewerblich nutzbare Einheit mit
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eigenem Eingang und bietet daher viele Nutzungsm glichkeiten. Das Objekt hat insgesamt neun Zimmer sowie drei B der (eines mit neuem Dampfbad) und ist auch f r gr ere Familien bestens geeignet. Im Erdgeschoss betritt man das Haus ber ein gro z giges Entr e, von dem alle weiteren R ume und die oberen Stockwerke erreichbar sind. Das Wohnzimmer verf gt ber einen Kamin, von hier hat man direkten Zugang zur gro en Terrasse (ca. 100 m ). In allen Wohnr umen wurden Eichenholzdielen verlegt. S mtliche R ume sind sehr hell, gro z gig geschnitten und verf gen ber eine Fu bodenheizung. Hervorzuheben ist der ca. 94 m gro e Spa-Bereich mit Indoor-Pool, Terrasse, Sauna, Yoga-/Fitnessraum und eigenem K chenbereich, sowie das u erst durchdachte Energiekon
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Quelle: www.immobilie1.de
1.129.000,00 €
5 Zi.
148
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus
In H henrain einem Orsteil der Gemeinde Berg, am Ostufer des Starnberger Sees, entstehen mit dem DUO 35 zwei familienfreundliche Doppelhaush lften, die eine hohe Wohn- und Lebensqualit t versprechen. Die u erst ansprechende Architektur berzeugt mit
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einer optimaler Raumaufteilung und offen gestalteten Grundrissen. Bodentiefe Fensterelemente beziehen das nat rliche Umfeld mit ein, lassen die berg nge von Drinnen und Drau en flie end erscheinen und garantieren eine tagesdurchg ngige Besonnung. Die Einheiten bestechen durch ihre einzigartige Lage mit dem Starnberger See und den Bergen vor der Haust re und bieten ein vielseitiges Freizeitangebot f r die ganze Familie. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Starnberg oder auch Wolfratshausen mit zahlreichen Einkaufs- und medizinischen Versorgungsm glichkeiten. Die Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG steht seit ber 20 Jahren f r fundierte Immobilien-Expertise im Raum M nchen-Starnberg und ist als etablierter Partner mi
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Quelle: www.immobilie1.de
1.499.000,00 €
4 Zi.
167
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Junges Landhaus mit Einliegerwohnung und Garagen/Carport/Stellpl tzen f r mindestens 7 Autos. Die Hauptwohnung wurde mit einer l ndlichen K che mit Kochinsel und Essecke im Erker ausgestattet. Selbst ein Beistellherd, der im angrenzenden Wohnzimmer
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als Kachelofen gem tliche W rme verbreitet, ist vorhanden. Der vom Wohnzimmer aus zug ngliche Wintergarten ist nicht beheizt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann ideal als Kinderzimmer genutzt werden. Daneben ist die abgebildete Garderobe und ein Duschbad mit Tageslicht. Die in der Hauptwohnung integrierte, zweite Treppe ins Obergescho erschlie t das gro e Schlafzimmer mit dem Westbalkon und ein gro z giges Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne und separater Dusche. Die direkt zug ngliche Einliegerwohnung hat ein gro es Wohn-/Schlafzimmer, eine separate K che und ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschlu . Im Untergescho sind neben dem Technikraum verschiedene, gro e Kellerr ume und auch eine Aussentreppe. Die Doppelgarage ha
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Quelle: www.immobilie1.de
4.100.000,00 €
8 Zi.
380
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus
Gestalten Sie Ihr Familienzuhause in einer der begehrtesten Lagen s dlich von M nchen, wo auf einem wundersch nen Grundst ck zwischen Icking und Berg Ihr zuk nftiges Traumhaus Wirklichkeit werden kann. Mit seiner idealen S d-West-Ausrichtung und dem
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Blick auf unverbaubare landwirtschaftliche Fl chen und Wald bietet dieses Grundst ck eine unvergleichliche Lebensqualit t und die Freiheit, Ihre Wohnvisionen zum Leben zu erwecken. Bebaut werden kann das Grundst ck mit einem gro z gigen Ein-oder Zweifamilienhaus nach einem bereits vorliegenden und von der Gemeinde positiv bewerteten Bauantrag. Die Planung umfasst ein Wohnhaus mit ca. 380qm Wohnfl che (ca. 190 Grundfl che). Auch andere Konzepte wie z.B. der Bau eines kologischen Dreisp nners, ein Mehrparteienhaus, die Versetzung eines alten Hofs etc., kann gepr ft werden. Bei unserem Bebauungsvorschlag handelt es sich um ein von einem lokalen Architekten geplanten Haus, das hier in hnlicher Weise gebaut werden k nnte. Es sind jedoch auch
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
17.201
m2
82335 Berg / Aufhausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit und eines der letzten Grundst cke mit dieser Gr e in der N he des Starnberger Sees. Mit seiner Lage; der kleinen Allee und dem gro en Grundst ck bringt dieses Projekt alles mit, um zu einem Prachtanwesen
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zu werden. Es besteht die M glichkeit, das Grundst ck zu einem Parkgrundst ck zu entwickeln. Das Ursprungsgeb ude sowie der Anbau bieten ca. 750 m2 Wohnfl che sowie eine Gesamtnutzfl che von 1.020 m . Das Grundst ck bietet auch durch die geographischen Gegebenheiten und die schwierigen Zeiten einen sicheren Hafen f r Ihr Kapital und ist somit eine stabilie Anlage mit Wachstumspotential, da Grundst cke wie dieses in dieser Region rar sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
900
m2
82335 Berg / Aufhausen
Immobilientyp: Haus, Villa
Das Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit und eines der letzten Grundst cke mit dieser Gr e in der N he des Starnberger Sees. Mit seiner Lage; der kleinen Allee und dem gro en Grundst ck bringt dieses Projekt alles mit, um zu einem Prachtanwesen
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zu werden. Es besteht die M glichkeit, das Grundst ck zu einem Parkgrundst ck zu entwickeln. Das Ursprungsgeb ude sowie der Anbau bieten ca. 750 m2 Wohnfl che sowie eine Gesamtnutzfl che von 1.020 m . Das Grundst ck bietet auch durch die geographischen Gegebenheiten und die schwierigen Zeiten einen sicheren Hafen f r Ihr Kapital und ist somit eine stabilie Anlage mit Wachstumspotential, da Grundst cke wie dieses in dieser Region rar sind.
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1.690.000,00 €
1.379
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige Grundst ck in einer sch nen Ortsrandlage von Aufkirchen bietet Ihnen die M glichkeit der Bebauung mit einem sch nen Einzel- oder Doppelhaus. Das Grundst ck ist sch n bewachsen und bietet insbesondere in Richtung Osten einen sch nen
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Fernblick ber die benachbarten Felder. Die Bebaubarkeit ist im Bebauungsplan Nr. 99 "Aufkirchner Osthang" der Gemeinde Berg detailliert geregelt und sieht bei der Erstellung eines Geb udes mit einem Vollgeschoss eine maximale Grundfl chenzahl I von 0,23 vor, was einer Grundfl che von ca. 317 m f r das Hauptgeb ude entspricht. Alternativ ist es m glich, ein Geb ude mit zwei Vollgeschossen mit einer maximalen Grundfl chenzahl I f r das Hauptgeb ude von 0,21 zu erstellen, was einer Grundfl che von ca. 289 m entspricht. Somit sollte man bei letzterer Variante mindestens um die 450 m Wohnfl che realisieren k nnen. Kommen Sie bez glich R ckfragen oder eines Besichtigungswunsches jederzeit gerne auf uns zu. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir f
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Quelle: www.immobilie1.de
1.498.000,00 €
1.700
m2
82335 Berg Aufkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Grundst ck, ein besonderes Grundst ck, eines mit weitem Blick und viel Garten, Obstb umen ums Haus herum, einer Wiese, auf der man auch Tiere halten darf? So einen Traum k nnen Sie sich hier erf llen. Wir sparen hier mit Superlativen
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und wollen Ihre Erwartungen nicht entt uschen, dieses Anwesen hat es uns allerdings angetan. Wir sind hier an der Grenze zum Au enbereich, hei t Landschaftsschutzbereich, was grunds tzlich die Bebaubarkeit einschr nkt, trotz der Grundst cksgro e von rund 1.700 m2. Das Volumen des vorhandenen Zweifamilienhauses mit ca. 250 m2 ist die Planungsbasis. Auch eine Sanierung des Bestandes ist durchaus denkbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
743.000,00 €
401,72
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns angebotenen Grundst cke befinden sich in einer ruhigen Wohngegend in Berg- Bachhausen nahe dem Starnberger See und haben lt. Plan Fl chen von ca. 334,56 m - ca. 430 m . Die umliegende Nachbarschaft besteht weitgehend aus Einfamilienh
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usern und Doppelhaush lften, umrahmt von Feldern und Wiesen mit direkten Spazierwegen in die Natur einerseits und schneller Anbindung nach M nchen andererseits. Die Grundst cke liegen in einer ruhigen Stra e und bieten f r Familien und Naturliebhaber einen idealen Platz zum Wohnen! Die Baugenehmigung f r ein Einfamilienhaus je Grundst ck liegt vor. Es sind lt. Plan Wohnfl chen von ca. 148 m - ca. 184 m m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
334,56
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns angebotenen Grundst cke befinden sich in einer ruhigen Wohngegend in Berg- Bachhausen nahe dem Starnberger See und haben lt. Plan Fl chen von ca. 334,56 m - ca. 430 m . Die umliegende Nachbarschaft besteht weitgehend aus Einfamilienh
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usern und Doppelhaush lften, umrahmt von Feldern und Wiesen mit direkten Spazierwegen in die Natur einerseits und schneller Anbindung nach M nchen andererseits. Die Grundst cke liegen in einer ruhigen Stra e und bieten f r Familien und Naturliebhaber einen idealen Platz zum Wohnen! Die Baugenehmigung f r ein Einfamilienhaus je Grundst ck liegt vor. Es sind lt. Plan Wohnfl chen von ca. 148 m - ca. 184 m m glich.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
172.000,00 €
7.972
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schön gelegenes landwirtschaftliches Grundstück in Berg am Starnberger See, Gemarkung Bachhausen, Flurstücksnummer 1541, zu verkaufen. Im Moment als
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Pferdekoppel genutzt. Unbebaut. Nur eine Wiese, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
135
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Berg mit 10 Zimmern und einer Wohnfl che von ca.135 m auf einem Grundst ck von 915 m bietet zahlreiche M glichkeiten. Ob als gro z giges Ein- oder Zweifamilienhaus, f r Mehrgenerations-Wohnen oder einfach als R ckzugsort in
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naturnaher Umgebung - hier ist f r jeden etwas dabei. Mit zwei Balkonen, einer gro en Terrasse und einem traumhaften Blick ins Gr ne sowie auf Schloss Kempfenhausen, l sst sich hier das Leben in Ruhe und Unverbaubarkeit genie en. Lassen Sie dieses Juwel aus dem Dornr schenschlaf erwachen und gestalten Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Gestaltungsm glichkeiten - perfekt f r Mehrgenerations-Wohnen - gro z gige Ein-/bis Zweifamilienhaus - Traumblick ins Gr ne, rundherum Garten - ruhige und naturnahe Atmosph re - zwei Balkone und gro e Terrasse - Ruhe und Unverbaubarkeit garantiert - Geschossfl che 336,84 m - 1956 erbaut, Anbau von 1972 - und, und, und ... Interessi
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Quelle: www.immobilie1.de
999.999,00 €
2.000
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das idyllische Naturgrundst ck in Berg (82335) bietet mit c. 2000 m die perfekte Gelegenheit zur Verm gensanlage. Nur wenige Geminuten vom Starnberger See /Badegel nde "Percha Beach" entfernt gelegen, eignet sich das Grundst ck ideal f r
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Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Wiese ist derzeit teilweise eingez unt und gegen ber dem Kempfenhausener Gymnasium gelegen. Ein wahres Paradies f r Ruhe und Entspannung! Nicht erschlossen! Kein Bauland. Flur 133/19 Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - idyllisches Naturgrundst ck - in Seen he (Starnberger See) - ideal zur Verm gensanlage - 400m bis zum Badegel nde - KEIN Bauland - Grundst ck ist vermessen - derzeitige Nutzung: Wiese - teilweise eingez unt - gegen ber vom Kempfenhausener Gymnasium - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung m glich! Nichts Passendes gefunden? ber 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Sel
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Quelle: www.immobilien.de
20.400,00 €
76868 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftsflächen/Ackerland
Flurstück 4917
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt
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wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.280,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
299
m2
82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: ABSOLUTE RUHE - NATURVERBUNDEN LEBEN NUR ca. 1.100 m ZUM STARNBERGER SEE HIER IST DIE WELT NOCH IN ORDNUNG! In einem von 15 Ortsteilen der beliebten Gemeinde Berg am Ostufer des Starnberger Sees
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liegt diese besondere Immobilie, idyllisch und ruhig eingebettet in ein friedliches Wohngebiet in ländlichem Ambiente und dörflichem Charme. Absolut ruhige Anliegerstraße. Ursprünglich bestand die Gemeinde oberhalb des Starnberger Sees nur aus 6 Höfen, die sich rund um die Kirche gruppierten. Noch ein landwirtschaftlicher Betrieb und ein Fischladen prägen das ländliche Ortsbild mit Tradition und Historie. Schnell ist man von der Haustür aus am Starnberger See oder in weitläufigen Waldgebieten zum Wandern oder Radeln - mit besonderer Vegetation und über 60 registrierten Vogelarten. In nur ca. 1.100 m Entfernung begeistert der gemeindliche Badeplatz am beliebten Ostufer des Starnberger Sees. Dieses Gelände steht während der Badesaison ausschließl
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Lage: Das Grundstück liegt in Aufkirchen, das zur Gemeinde Berg gehört. Berg liegt direkt am beliebten Ostufer des Starnberger Sees im Süden von München. Die wunderschöne Landschaft ist geprägt von Wäldern, Wiesen, Feldern, einem fantastis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
4 Zi.
178
m2
82335 Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Nach Berg mit seiner guten Infrastruktur und zum Ufer des Starnberger Sees sind es nur wenige Fahr- minuten. Die idyllische Lage, die insbesondere mit dem Sibichhauser- und Höhenrainer Moor
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noch viel von ihrer Ursprünglichkeit bewahrt hat, lädt zum Spazieren, Joggen oder Radeln ein. Das Ostufer bei Berg - ein Sehnsuchtsort fern jeder Hektik.
Ausstattung: Mehr Informationen gerne auf Ihre Emailanfrage.
Objekt: Auf einer Anhöhe am höchsten Punkt in Sibichhausen bei Berg am Ostufer des Starnberger Sees gelegen, bietet das Anwesen einen imponsanten Weitblick nach Süden auf die Bergkette der Alpen, vom Karwendel bis in die Allgäuer Alpen. Beeindruckend. Naturnah. Die im Jahr 2000 nach den Plänen des renommierten Architekten Michael Schattan erbaute Villa befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnstrasse und bietet abseits des Rummels am naheliegenden Starnberger See die nötige Ruhe und Privatheit.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
82335 Berg , Starnberger See
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Berg am Starnberger See: Eine malerische Oase der Erholung präsentiert eine Gemeinde von bemerkenswerter Schönheit, Geschichte und Kultur. Mit seiner Lage am Starnberger See, umgeben von majestätischen Bergen, bietet Berg eine Flucht aus dem
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Alltag und eine Chance, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Die Verbindung von Tradition und Moderne, Aktivität und Entspannung macht diesen Ort zu einem faszinierenden Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Die hohe Lebensqualität in Berg am Starnberger See ist unbestreitbar. Die gesunde Mischung aus natürlicher Schönheit, kultureller Tiefe und modernen Annehmlichkeiten macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Die exzellente Bildungsinfrastruktur, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Die entspannte Lebensweise und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen runden das Gesamtbild ab.
Objekt: Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück mit e