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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
18 Zi.
492
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen besticht durch die idealen Grundrissgr en und l sst sich nachhaltig gut vermieten. Weiter gibt es vier Einzelgaragen mit Stromanschluss, ein Lager/Werkstatt mit
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ca 60 m und zwei Au enstellpl tze f r Autos. Ein separates Kellerabteil f r jede Wohnung ist selbstverst ndlich, diese haben ebenfalls einen Stromanschluss und sind bis zu 20 m gross. Das Haus teilt sich wie folgt auf: - EG: 2 x 3 Zimmer a ca 92 - 94 m Wohnfl che + S d-Loggien + S dg rten - OG: 2 x 3 Zimmer a ca 90 - 92 m Wohnfl che + S d-Loggien - DG: 2 x 3 Zimmer a ca 61 - 63 m Wohnfl che + Dachfl chenfenster mit Roll den. Folgende Erhaltungsma nahmen wurden in den letzten Jahren durchgef hrt: - Neue l-Brennwert-Zentralheizung - ltank saniert - Alle Balkone saniert - Neue Kunststofffenster mit L ftung und Roll den - Neue B der und Laminatb den in allen Wohnungen - Neue Dacheindeckung mit Aufdachd mmung - Plaster an Zufahrt und Innenhof
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
5 Zi.
144,45
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus in Germering mit ca. 175 m Wohn-/Nutzfl che ist ein ideales Zuhause f r eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine abgeschlossene K che, ein Duschbad, ein Windfang und
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eine Diele. Durch die ffnung einer Zwischenwand ist es m glich, einen offenen K chen-/Essbereich zu kreieren. Aus dem Wohnzimmer blickt man durch die gro fl chigen Fenster auf die nach S dwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Eine Oase der Ruhe und Erholung! Im Obergeschoss befinden sich ein gro es Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Aus dem Elternschlafzimmer gelangen Sie zum gro z gigen, nach S dwesten ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss verf gt ber ein gro es Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet zus tzlich zu den blichen Heizungs- und Hauswirtschaftsr umen einen weiteren gro en Raum, der zu einem Hobbyraum oder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.270.000,00 €
6 Zi.
164,58
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein wahrhaft seltenes Objekt! Zwei Wohneinheiten und ein weiteres H uschen mit rund 60 qm f r weitere Wohnfl che zum Ausbau, so dass Sie insgesamt ber 220 qm Wohnfl che, aufgeteilt in drei Einheiten, generieren k nnen. Das Erdgeschoss sowie das
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Obergeschoss bestechen durch ein gro es, offenes Wohn- und Kochkonzept. Die eingebaute Einbauk che mit hochwertigen Ger ten l dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die modernen B den verleihen den R umen eine moderne Atmosph re. Durch die neuwertigen Fenster und die verbesserte Hausw rmed mmung ist eine optimale Energieeffizienz gew hrleistet. Der Au enbereich wurde neu gestaltet und umfasst einen gepflasterten Park- und Spielbereich sowie ein elektrisches Gartentor f r zus tzliche Sicherheit und Privatsph re. Obergeschoss: Das gesamte erste Obergeschoss wurde komplett saniert und modern ausgestattet. Es verf gt ber eine hochwertige Designeinbauk che, ein Vollbad sowie einen gem tlichen Kaminofen. Ein Balkon bietet einen herrlichen Aus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
4 Zi.
129
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
N he Landschaftsschutzgebiet mit sonnigen, h bsch angelegten Garten Solide gebaute Doppelhaush lfte ber 400m Grund, Eichenau S4 in ruhiger Lage, ideale Himmelsausrichtung Osten/Westen/S den, Bj. 1980, E+1+D, ca. 129m Wfl. + Nfl., 4-5 Zi., K che mit
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lterer Ebk che, Bad/DU/WC + sep WC jeweils mit Fenster, Diele, Westbalkon, -terrasse, voll unterkellert, Hobbyraum, erneuerte Gas-ZH v. 2020, Bezug Mai 2024, gepflegte Erstausstattung, ber 400m Grund inkl. Wegeanteil, 798.000,- inkl. Einzelgarage, (Gas-ZH neu in 2020, Bj. 1980, EA-V, 96,2 kwh/(m a) EEK-C) Keine zus tzliche K uferprovision
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
718.000,00 €
5 Zi.
124
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Seltene Gelegenheit besondere Architektur Freier Split-Level-Reiheneckbungalow mit 2 Garagen, auf gro em Grundst ck ber 619m (inkl. Wegeanteil), Eichenau S4, Nah zum Landschaftsschutzgebiet, ideale Himmelsausrichtung Osten / Westen / S den, ca. 124m
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Wfl. + Nfl., mit versetzten Ebenen EG, UG, 5 Zi. im EG + 2 Hobbyr ume mit Tageslicht im UG, K che, 2 B der + sep. WC, Kellerraum, Gas-ZH neu 2005, S d + Westterrasse, S dwestgarten, 748.000,- (das Haus ist renovierungsbed rftig und hat noch Erstausstattung) (Gas-ZH, Bj. 1973, EA-B, 177,0 kwh/(m a) EEK-F) Keine zus tzliche K uferprovision
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
122,37
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot: Die zum Tausch angebotene Doppelhaush lfte (Baujahr 1987) bietet circa 122 Quadratmeter Wohnfl che, einen Hobbyraum, einen ruhigen und eingewachsenen Garten mit einer riesigen Terrasse mit S dausrichtung, 4 Zimmer, einen durchdachten
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Grundriss und eine hochwertige Ausstattung (inkl. Solarthermie). Der Tauschwert liegt bei 1.250.000. Gesuch: Gesucht wird ein freistehendes Einfamilienhaus oder auch ein Zweifamilienhaus in Eichenau, bis zum einem Preis von circa 1.700.000. Weitere Infos finden Sie unter www.immotausch.expert!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
745.000,00 €
5 Zi.
142
m2
Moosstraße 8d, 82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von WINDISCH IMMOBILIEN angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Puchheim-Bahnhof.
Auf einem 281 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über insgesamt 3 Etagen.
Das Haus
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überzeugt durch eine klare Raumstruktur und einer funktionalen Grundrissgestaltung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Die Grundrisse sind baujahrestypisch zweckmäßig gestaltet, können aber problemlos auch an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den großzügigen Essbereich mit maßgefertigter Essecke, der sowohl an die Küche mit vorhandener Einbauküche als auch das Wohnzimmer angrenzt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den schönen Garten. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das modernisierte Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Von einem
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
207
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDSICH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exquisite Einfamilienhaus, das Mitte der 70´er Jahren errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 580m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell befindet. Das
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Haus wurde immer wieder renoviert und weist keinerlei Sanierungsstau auf. Das weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
Rosenstr. 15, 82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Alleinauftrag ein teilweise renovierungsbedürftiges Split-Level Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Germering.
Das Haus überzeugt durch eine klare und
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großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer außergewöhnlichen, funktionalen Grundrissgestaltung.
Das Haus mit seinen insgesamt vier Ebenen betreten Sie über einen Wohnungsflur und gelangen von dort über den Flur mit Gäste-WC direkt in den Bereich, in dem sich die offene Ess-Ecke und die gegenüberliegende Küche befinden.
Das geräumige und sehr helle Wohnzimmer liegt nur 6 Stufen tiefer, von dem aus Sie auf die großzügige, sonnige Terrasse und den dazugehörigen uneinsehbaren Garten gelangen.
Ein halbes Stockwerk über dem Eingangsbereich befindet sich das große Schlafzimmer sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Etwas über dem Stockwerk befindet sich das große Badezimmer (mit Fenster) und ein angrenzendes Kinderzimmer.
Das
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
18 Zi.
364
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das in massiver Ziegelbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen besticht durch die idealen Grundri gr en derselben und l sst sich nachhaltig gut vermieten. Weiter gibt es vier Einzelgaragen, die im Haus integriert sind, einen
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Au enstellplatz und einen gro en Gemeinschaftsgarten f r alle Bewohner; ein separates Kellerabteil f r jede Wohnung ist selbstverst ndlich. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: - 4 x 3 Zimmer a' 64 m Wohnfl che in Erd- und Obergescho - 2 x 3 Zimmer a' 54 m Wohnfl che im Dachgescho . Die Wohnungen in Erd- und Obergescho haben jeweils S dbalkone, die Dachgescho wohnungen lediglich Dachfl chenfenster. In den letzten Jahren wurden umfangreichen Renovierungen vorgenommen: - Neue Dacheindeckung und neue Kunststofffenster - Neue Garagentore - Neue Gas-Brennwert-Therme - Im Au enbereich wurden Drainagen und Zisternen, Zaun und Hecke sowie das Pflaster der Einfahrt erneuert. Das Haus ist voll vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 50.808
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.080.000,00 €
8,5 Zi.
303
m2
82216 Maisach / Gernlinden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 303 m² auf einem 550 m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Gernlinden. Das Haus überzeugt mit viel Platz für Ihre Familie und eignet sich
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aufgrund der durchdachten Architektur perfekt zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
900.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82287 Jesenwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem ca. 551 m² großen Grundstück. Mit durchdachter Raumaufteilung und hervorragenden Ausstattungsmerkmalen lässt dieses Anwesen keine
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Wünsche offen. ERDGESCHOSS: Betreten Sie das Einfamilienhaus, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
644.000,00 €
5 Zi.
103
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
VON POLL Immobilien pr sentiert Ihnen exklusiv ein super gelegenes Reihenendhaus im Ortsteil Buchenau in F rstenfeldbruck. Das Haus liegt am hinteren Ende der Reihe und ist von einem bereits angelegten Garten umgeben. Das Haus besticht durch seine
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durchdachte Raumaufteilung, 4 Schlafzimmer, einen gro en Wohn-/E bereich und den gro en Garten. Eine Garage und ein Freiplatz geh ren ebenso zum Haus sowie eine Gartenh tte.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.740.000,00 €
4 Zi.
215
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIESES ELEGANTE EINFAMILIENHAUS wurde im Jahre 1996 auf einem 456 qm großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele schöne und nützliche Ausstattungsdetails sorgen für
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zeitgemäßes und elegantes Wohnambiente! weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
365
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus in Maisach. Das im Jahr 2011 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 139 m und eine vermietbare Gewerbefl che von ca. 226 m . Das Objekt ist vollst
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ndig unterkellert und verf gt zudem ber eine Dachterrasse im Obergeschoss. Die Immobilie eignet sich optimal f r Handwerksbetriebe, da im Erdgeschoss sich eine Werkstatt befindet und im Obergeschoss und im Dachgeschoss das Haus ber 2 Betriebswohnungen verf gt, die sich hervorragend f r Mitarbeiter eignet. Anderenfalls k nnen Sie das gesamte Objekt vermieten und k nnen eine Bruttorendite von 5,5% erwirtschaften. Das Haus wird beheizt mit einer Luft/Wasser W rmepumpe und entspricht somit der aktuellen GEG. Eine Fu bodenheizung ist in allen Wohnr umen vorhanden. Das Objekt ist noch selbst bewohnt vom Eigent mer und wird nach Vermarktung bergeben. Z gern Sie nicht, mich f r weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
6,5 Zi.
217,83
m2
82285 Hattenhofen / Haspelmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* gro es Einfamilienhaus auf einem ca. 878 m gro en Eck-Grundst ck, welches in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend liegt * Baujahr 1983 * ca. 217,83 m Wohnfl che aufgeteilt auf 2 Ebenen * im EG befindet sich ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, ein Bad, 1 G ste-WC, Vorratsraum, K che, Wohn- und Essbereich, Diele, Flur, Terrasse * der Zugang zu Terrasse und Garten erfolgt direkt ber die Diele * durch das ausgebaute Dachgeschoss findet sich reichlich Platz f r eine gro e Familie * das DG ist aufgeteilt in 3 Zimmer plus Bad und einen Balkon * helles Bad mit Dusche und Badewanne * das Haus ist voll unterkellert und bietet 3 gro e R ume, nutzbar als Hobbyraum / Vorratsraum, ebenfalls im Keller ist der Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungskeller * 1 Garage mit Stellplatz davor * das gesamte Haus ist lichtdurchflutet * das Besondere am naturbelassenen Garten ist die Ausrichtung nach S den und der Bestand an alten Obstb umen
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
4 Zi.
98
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus
Hälfte eines Reiheneckhauses zum Verkauf: Das zweistöckige Haus mit Keller wurde 1980 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 98 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 38 Quadratmetern. Es verfügt über eine Einzelgarage und umfasst auch
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anteilige Grundstücks- und Verkehrsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Räume (31,15 m²), im Erdgeschoss Diele, Garderobe, WC, Flur, Küche, Wohnzimmer (47,29 m²) und eine Terrasse (3,54 m²), sowie im Obergeschoss Flur, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer (49,15 m²) und einen Balkon (3,54 m²). Der Verkauf bezieht sich nur auf den ideellen Hälfteanteil, sodass der Eigentümer bezüglich der Gesamtnutzung von anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 2001. Schönheitsreparaturen sind erforderlich und es besteht Modernisierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
691.000,00 €
5 Zi.
156
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBLIEN F rstenfeldbruck biete exklusiv eine gro e Doppelhaush lfte mit gro en Garen und Garage in ruhiger Wohnlage direkt in zentraler Lage in Olching an. Die auf dem Haus installierte PV-Anlage ist von 11/2012 und leistet ca. 3,52 kw.
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Momentan gibt es mtl. ca. 102,00 EUR Einspeiseverg tung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
3 Zi.
137
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
VON-POLL Immobilien pr sentiert Ihnen hier exclusiv ein Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung in Puchheim. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise gebaut und wird bis heute von den Eigent mern bewohnt. Diverse Umbauten und Renovierung wurden im
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Laufe der Zeit durchgef hrt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
628.000,00 €
5 Zi.
134
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Kurzfristig beziehbar Heimwerker aufgepasst Familienfreundliches Reiheneckhaus mit sch nem gro em Garten, Eichenau S4 in ruhiger S dostlage, kurze Wege ins Zentrum, Bj. 1970, (E+1+D), ca. 134m Wfl. + Nfl., 5-6 Zimmer, Wohn-Esszi., Wohnk . (leer),
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erneuerte DU/WC + 2 sep. WCs (jeweils mit Fenster), Diele, S dbalkon, -terrasse, voll unterkellert, 2 Hobbyr ume, ca. 377m Grund inkl. Garagenanteil, Einzelgarage, Haus ist renovierungsbed rftig (bereits neu Fenster 1999/2007 + Elektrik) Bezug kurzfristig n. Absprache, 648.000,- (Energiemix W rmepumpe-ZH, Bj. 1984, EA-B, 137,7 kwh/(m a) EEK-W)