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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
927.000,00 €
6 Zi.
156
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses im Jahr 1971 erbaute Haus ist voller Charakter und bietet eine solide Grundlage f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Es pr sentiert sich als ideale Leinwand f r die Umsetzung pers nlicher Wohntr ume und wartet darauf, durch
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modernisierende Ma nahmen in Sachen Energieeffizienz und sthetik einen neuen Anstrich zu erhalten. Das gro z gig geschnittene Haus verf gt ber sechs helle Zimmer, eine weitl ufige K che mit Einbauk che, einen gesch tzten Garten und eine einladende Terrasse sowie einen Balkon. Neben der Doppelgarage und einem gro z gigen Vorgarten, der reichlich Platz f r Fahrzeuge bietet, ist der direkte Zugang vom Haus in den gro z gigen Garten ein Highlight, das Privatsph re und Raum f r Erholung im Freien verspricht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gro z gige K che, die als kulinarisches Zentrum f r gemeinsame Kocherlebnisse und gem tliche Abende dient, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten zum Verweilen ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85256 Vierkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zu verkaufen steht ein tolles EFH in ruhiger aber sehr zentraler Lage - voll unterkellert - EG mit WG, Garderobe inkl. Einbauschränken, sehr hochwertige Schreinerküche, Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang zur schönen
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Südterrasse mit Schiebetüren (mit Raffstore) Gäste WC - OG mit Badezimmer (WC, Dusche und Badewanne) mit Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank, Wäscheabwurf direkt in den HWR, 3 Schlafzimmer mit 2 Einbauschränken im Elternschlafzimmer - voll ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Gauben - Doppelgarage mit Wallbox - rundum schöner kleiner Garten mit Südterrasse, grünem Ostteil und Spielplatz mit Sandkasten im Norden - der Garten ist mittlerweile komplett fertig gestellt und angelegt
Lagebeschreibung: sehr ruhig, da das Haus hinten gelegen ist (über Zufahrt zu erreichen) sehr grün rundherum nur 3 Minuten zur S-Bahn mit direktem Anschluss nach München (ca. 35 Minuten) Edeka, Rewe, Tankstelle, Bäcker nur 5 Minuten zu Fuß
Sonstiges: Makleranf
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
174,78
m2
85253 Erdweg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die Gartenwohnung mit separatem Zugang im UG (Haus im Haus) befindet sich in Erdweg im Pfarrdorf Kleinberghofen. Kleinberghofen verfügt über einen S-Bahnanschluss nach
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München und einen Kindergarten. In Erdweg befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Grund- und Mittelschule. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die Ausflugsziele Dachauer Land über die Rad- und Wanderwege an.
Ausstattung: -Ringsrum Gartenfläche -175 m² auf zwei Ebenen -Zwei große Terrassen -Überwiegend 2009 modernisiert -Massive Ziegelbauweise 36,5 cm -Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Pufferspeicher und Solarunterstützung -Kunststofffenster (2010) mit Isolierverglasung und Rollläden -Schlafzimmer überwiegend Laminat -Bad UG: Wanne, Waschbecken und WC; separates WC -Bad EG: Dusche, Waschbecken und WC; separates WC -Drei Terrassen im Süden und Westen - davon zwei überdacht -Großer Partyrau
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Quelle: www.immobilie1.de
1.780.000,00 €
6 Zi.
240,4
m2
85778 Haimhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage bietet dieses luxuri se Einfamilienhaus ein H chstma an Komfort und Exklusivit t. Mit einer Wohnfl che von ca. 240 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1227 m schafft diese Immobilie durch ihre gro z gigen R umlichkeiten beste
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Voraussetzungen f r ein traumhaftes zuhause. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Haus pr sentiert sich in einem neuwertigen Zustand und beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattungsqualit t. Eine Fu bodenheizung sorgt f r angenehme W rme in allen R umen. Beim Betreten des Hauses wird man von einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich empfangen. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum ein helles und offenes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu zwei Terrassen und einem Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Immobilie verf gt ber insgesamt sechs Zimmer, darunter f nf Schlafzimmer, die genug Raum f r individuellen Wohnkomfort bieten. Ein ruhiger R ckzugsort ist somit garantiert. Der gro z gige Garten erm gl
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
220
m2
85238 Petershausen , Oberbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Liegenschaft, bestehend aus Grundstück, Zweifamilienhaus, Doppelgarage sowie Gartenhaus liegt in einem Ortsteil von Petershausen. Das Haus ist dreistöckig gebaut und im EG und Keller renovierungsbedürftig.
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Es gibt einen ausgebauten großzügigen Dachboden. Der herrlich angelegte Garten und das weitläufige, unverbaubare Filet-Grundstück sind besonders hervorzuheben. Hier gibt es ein Gartenhaus mit Werkstatt, zwei Teiche einen wunderschönen Blick ins Grüne, Obstbäume und vieles mehr. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Die Viessmann Ölheizung ist relativ neu. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Infos auf Anfrage. Die Zusendung von Unterlagen ist aufgrund des Alters des Hauses nicht oder nur sehr eingeschränkt vorab möglich. Vorabbesichtigungen am Objekt sind nicht erwünscht. Der Kaufpreis ist als Anhaltspunkt zu verstehen. Verkauf erfolgt an den passenden Interessenten und gegen Angebot.
Provision: Bitte beachten S
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
145
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vollst ndig sanierte und modernisierte Doppelhaush lfte in guter Lage von Karlsfeld - Wehrstaudenstra e. Das hier angebotene Haus wurde vor etwas ber 10 Jahren von Grund auf modernisiert und saniert. In diesem Zuge wurden die Fenster des Hauses
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getauscht, eine W rmed mmung an der Fassade angebracht, alle Leitungen getauscht sowie eine W rmepumpe eingebaut. Im letzten Jahr ist dann noch eine Photovoltaikanlage mit 23 Platten(Module) auf das Dach gekommen, weswegen die Heizung nun nahezu autark l uft. Die Photovoitalkanlage hat einen 10 KW Speicher. Im Erdgeschoss und Obergeschoss wird ber eine Fu bodenheizung und im Dachgeschoss ber eine Wandheizung geheizt. Das Doppelhaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut und bietet idealen Platz f r ein P rchen oder eine Familie mit einem Kind. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro er und offener Wohn-Ess-Kochbereich. Im Zentrum befindet sich die ger umige Einbauk che inkl. Speisekammer. Unmittelbar angrenzend liegt der ebenfalls sch n ges
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
5 Zi.
212,7
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A99/A8) macht die Entdeckung des Münchner Umlandes zu einem Naherholungsgenuss. Die Gemeinde Karlsfeld ist durch eine S-Bahn-Station an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen und wird
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durchquert von der B304 (Münchner Straße), die München mit Dachau verbindet.
Ausstattung: Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das gesamte Exposé mit der Baubeschreibung. - 2 Einzelstellplätze in der TG - Grundwasserwärmepumpe - Eigene Photovoltaikanlage - Parkettboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - Real geteiltes Grundstück - Miteigentumsanteile an der Tiefgarage (Kaufpreis je TG-Platz € 35.000.-)
Objekt: Auf einem sehr schönen und ruhig gelegenen Grundstück entsteht eine Villa mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 212 qm. Ein Umbau zu Doppelhaushälften ist vorbereitet und problemlos möglich! Alternativ können auch jetzt Doppelhaushälften erworben werden. Bezug ist voraussichtlich im Juni 2024 möglich! Das Objek
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
190
m2
85247 Schwabhausen b Dachau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Auf dem sonnigen Hanggrundstück mit über 900 m² liegt das EFH mit Doppelgarage. Das Haus bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung. Das Haus ist solide in Ziegelbauweise errichtet und
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verfügt bereits über eine Außendämmung. Ansonsten ist die Ausstattung baujahrtypisch. Die derzeitige Aufteilung mit einem großen Aufenthaltsbereich im OG und Schlafräumen im EG und OG ist ideal für eine Familie mit Kindern. Highlight des Objektes ist das Grundstück, das Potenzial für eine spätere Bebauung auch mit einem Doppelhaus bietet. Schwabhausen - Ortsteil Rumeltshausen - ist eine naturnahe Ortschaft mit Anbindung an die S-Bahn (Schwabhausen Ort) und ist ideal gelegen für Pendler nach Dachau, Indersdorf und München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte finden sich primär im nahegelegenen Zentrum von Schwabhausen. Das Haus ist im ursprünglichen Zustand, geräumt und kann kurzfristig besichtigt werden.
Preisinforma
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
112
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt in einer Anliegerstra e in zweiter Baureihe. Die angenehme Umgebungsbebauung f llt hier sofort auf. Der Weg zum Hauseingang f hrt durch den sch nen Garten. Diverse gestalterische Akzente ziehen hier den Blick der Besucher
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auf sich. Das Grundst ck selbst hat einen optimalen Schnitt und eine angenehme, repr sentative Gr e von 474 m . Der Eingangsbereich des Hauses ist sch n hell und l sst einen guten Blick auf die Wohnr ume zu. Beim Betreten stellt sich sofort eine wohlige Atmosph re und ein sehr angenehmes und luftiges Raumgef hl ein. Die Immobilie wurde urspr nglich 1975 errichtet und 2018 umfassend modernisiert. S mtliche Wohnr ume, das Badezimmer und auch das G ste-WC wurden erneuert. Ebenso die B den und auch die komplette Ver- und Entsorgungsleitungstechnik. Die Elektrik wurde nach neuesten Standards hochger stet. Datenleitungen und Haussteuerung geh ren hier zum Besten, was derzeit am Markt erh ltlich ist. Die Immobilie kann hier in allen Belangen berzeug
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Quelle: www.immobilie1.de
610.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
85235 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie betreten das Haus ber den Windfang zwischen dem Wohnhaus und der Garage. Von hier kommen Sie in die Garage und in den Flurbereich des Hauses. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem G ste-WC und der gro z gigen K che mit extra Essbereich ein sehr gro
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es Wohnzimmer mit ca. 25 qm. Durch die vielen Fensterfl chen wirkt dieser Raum sehr hell und freundlich. Der Kachelofen sorgt an kalten Tagen f r wohlige W rme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach S den ausgerichtete Terrasse. Holen Sie sich das Urlaubsfeeling nach Hause und genie en Sie im toll angelegten Garten Ihre Freizeit. ber die zentrale Holztreppe gelangen Sie nach oben. Im Obergeschoss finden Sie mit drei Schlafzimmern, einer kleinen Ankleide und dem gro em Tageslichtbad reichlich Platz f r die ganze Familie. Werden Sie selbst gestalterisch t tig Sie haben alle Freiheiten und k nnen die Innenausstattung, die teils noch aus dem Ursprungs-Baujahr stammt, nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen. Mit wenig Aufwand k nn
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
6 Zi.
225
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht diese sch n gelegene Villa aus dem Jahr 1936, welche auf einer Gesamtfl che von ca. 1.066 m , bestehend aus zwei Grundst cken, errichtet wurde. Das Haus wurde auf einem Grund von ca. 616 m erbaut und im Zeitraum von 1988 bis 1992
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renoviert. Anschlie end erhielt es 2006 eine neue Zentralheizung. Die Immobilie befindet sich grunds tzlich in einem guten Zustand, ist jedoch renovierungsbed rftig und bietet zahlreiche M glichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Villa besticht durch ihre attraktive Wohngegend und die ruhige, aber doch zentrale Lage des Grundst cks. Dank der vollst ndigen Erschlie ung ist eine vielf ltige Bebauung nach 34 Nachbarschaftsbebauung m glich. Das Haus beeindruckt zudem durch seinen charakteristischen Baustil im Stil eines Kaffeem hlenhauses und z hlt zu den Liebhaberobjekten. Wohnh user in dieser Form wurden vor allem in den Jahren 1880 - 1930 erbaut und erinnern mit ihrer typischen Form entfernt an eine Kaffeem hle. Die Immobilie verf gt
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Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
216
m2
85235 Odelzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver, mediterraner Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 wurde als KfW Effizienzhaus erbaut, was die Heizkosten senkt und au erdem das Klima schont. Das Anwesen befindet sich ruhig gelegen, in einer reinen Anliegerstra
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e, umgeben von weiteren Einfamilienh usern. Das Objekt wurde auf einem ca. 550m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 216m . Im Kellergeschoss befinden sich die Versorgungs- & Technikr ume, sowie ein Abstellkeller. Besonders hervorzuheben ist das ger umige Arbeitszimmer und ein Hobbyraum, welcher Ihrer Kreativit t, im Bezug auf die Nutzung, freien Lauf l sst. Das Erdgeschoss berzeugt durch den gro z gigen, offen gestalteten, Wohn- / Essbereich, dank bodentiefer Fenster und einem gem tlichen Kaminofen entsteht hier eine angenehme Athmosph re, die zum gemeinsamen Zeitverbringen einl dt. Au erdem haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Terasse und dem gro en Garten. Die K che inkl. Einbauten, sowie der gr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
447
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr sch nes Wohn-und Gesch ftshaus samt vier Wohnungen sowie einem renommierten und traditionsreichen Gastronomiebterieb in Sigmartshausen (Gemeinde R hrmoos). Das Geb ude aus dem Jahre 1995 steht auf einem circa 1.800 m gro en
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Erbpachtgrundst ck und besteht neben dem Restaurant im Erdgeschoss, aus Kellergeschoss samt K hl- und Technikr umen, einen Schie stand, Umkleide und Lager, sowie im Dachgeschoss aus vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von circa 200m . Au erdem verf gt das Objekt ber einen nicht ausgebauten Dachspeicher. Die genaue Aufteilung k nnen Sie den beigef gten Grundrissen sehr gut entnehmen. Die Wohnungen sind allesamt vermietet und verf gen ber eine gute Ausstattung sowie komfortable Aufteilung. Der Gastronomiebetrieb verf gt ber eine exzellente und vielf ltige K che sowie eine hochwertige und gleichzeitig gem tliche Ausstattung. Zum Betrieb geh rt zudem ein sehr sch ner und gepflegter Biergarten. Auf dem Grundst ck befinden sich weiterhin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
447
m2
85244 Röhrmoos
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr sch nes Wohn-und Gesch ftshaus samt vier Wohnungen sowie einem renommierten und traditionsreichen Gastronomiebterieb in Sigmartshausen (Gemeinde R hrmoos). Das Geb ude aus dem Jahre 1995 steht auf einem circa 1.800 m gro en
...
Erbpachtgrundst ck und besteht neben dem Restaurant im Erdgeschoss, aus Kellergeschoss samt K hl- und Technikr umen, einen Schie stand, Umkleide und Lager, sowie im Dachgeschoss aus vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von circa 200m . Au erdem verf gt das Objekt ber einen nicht ausgebauten Dachspeicher. Die genaue Aufteilung k nnen Sie den beigef gten Grundrissen sehr gut entnehmen. Die Wohnungen sind allesamt vermietet und verf gen ber eine gute Ausstattung sowie komfortable Aufteilung. Der Gastronomiebetrieb verf gt ber eine exzellente und vielf ltige K che sowie eine hochwertige und gleichzeitig gem tliche Ausstattung. Zum Betrieb geh rt zudem ein sehr sch ner und gepflegter Biergarten. Auf dem Grundst ck befinden sich weiterhin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
85235 Odelzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte, welche 1980 erbaut wurde mit einer Wohnfl che von ca. 110 m auf einem Grundst ck von ca. 410 m . Diese Immobilie berzeugt durch ihre ideale Lage. Das Haus verf gt ber 3.5 Zimmer, von denen 2.5 als
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Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Zudem gibt es 2 Badezimmer, die sowohl f r G ste als auch f r den eigenen Bedarf ausreichend Platz bieten. Das Highlight des Hauses sind der Balkon und die Terrasse mit gro em Garten, die zu gem tlichen Abenden im Freien einladen. Die S d-West Ausrichtung erm glicht es, die Sonne bis zum sp ten Abend zu genie en. Die Immobilie verf gt ber eine hochwertige Einbauk che, die zum Zubereiten von leckeren Mahlzeiten einl dt. Zudem gibt es ein G ste-WC, welches den Wohnkomfort komplettiert. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Garage, die gen gend Platz f r Ihr Fahrzeug und zus tzlichen Stauraum bietet. Somit ist das Abstellen des Autos auch bei ung nstiger Witterung kein Problem mehr. Diese wird zum Preis von 2
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
3 Zi.
90
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine renovierungsbed rftige Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1954 mit einer Wohnfl che von ca. 90 m inkl. Terrasse auf einem 370 m gro en Grundst ck. Die Immobilie wurde in den 70er Jahren einmal umgebaut sowie renoviert und verf gt
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ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Ein G ste-WC steht ebenfalls zur Verf gung. Die Aufteilung der R ume ist dabei gut durchdacht und bietet gen gend Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Besonders hervorzuheben ist der gro e Garten, der nach S den ausgerichtet ist. Dieser bietet viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Hier k nnen Sie Ihre gr nen Daumen unter Beweis stellen oder einfach nur die Natur genie en. Au erdem geh rt zu der Immobilie eine Garage, die Ihnen ausreichend Platz bietet und zus tzlichen Stauraum erm glicht. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
581.900,00 €
5 Zi.
134
m2
85238 Petershausen , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von
...
Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
Sonstiges: Mit massahaus als Baupartner, vertrauen Sie auf die Erfahrung von 40 Jahren und über 39.000 gebauten Häusern Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie hier von unserer flexiblen und individuellen Bauweise.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
851.215,00 €
5 Zi.
137
m2
85232 Bergkirchen , Kr Dachau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von
...
Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
Sonstiges: Mit massahaus als Baupartner, vertrauen Sie auf die Erfahrung von 40 Jahren und über 39.000 gebauten Häusern Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie hier von unserer flexiblen und individuellen Bauweise.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
5 Zi.
145,51
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das im Jahr 2003 erbaute Reiheneckhaus mit einer Grundst cksfl che von ca. 279 m befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal f r Familien, die nach einem gem tlichen Zuhause suchen. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 146 m Wohnfl
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che, die sich ber drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine separate K che, eine einladende Diele sowie ein G ste-WC. Der berdachte Freisitz im Au enbereich l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie Dusche und einen Flur. Besonders hervorzuheben ist das ger umige Studio mit ca. 41 m und separatem Duschbad, das vielseitig genutzt werden kann sei es als Arbeitsraum, Hobbyzimmer oder R ckzugsort. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerr ume und ein Heizraum zur Verf gung. Die Beheizung erfolgt ber eine effiziente Zentralheizung. Die durchdachte Raumaufteilung des
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.990.000,00 €
15 Zi.
488
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahre 1974 in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem knapp 800m gro en Grundst ck in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Karlsfeld. Das Objekt wurde seit der Erbauung laufend instandgehalten und bereits mehrfach
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renoviert. Die letzte gro e Renovierung fand im Jahr 2012 statt. Das Objekt teilt sich in insgesamt 6 Wohneinheiten vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss, 4 Garagen, 2 Carport-Stellpl tze und diverse Kellerr ume und Speicher mit einer Gesamt-Wohnfl che von ca. 488m auf. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verf gen allesamt ber gro z gige Schnitte und komfortable Raumaufteilungen mit jeweils einem eigenen Balkon. Au erdem steht jedem Mieter ein abschlie barer Kellerraum zur Verf gung. Insgesamt verf gt das Objekt ber 4 Garagen und 2 Carport-Stellpl tze. Im Souterrain befindet sich eine siebte Einheit, welche vollumf nglich wohnraumtauglich ausgebaut wurde. Eine Genehmigung als einzelne Wohnung war bisher nicht angestrebt. Rechtlich ist diese Einhei