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Quelle: www.immobilie1.de
458.000,00 €
385
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundst ck f r eine Doppelhaush lfte im Rahmen des Baugebietes. Das Grundst ck ist bereits erschlossen. Die Herstellungsbeitr ge f r Wasser und Kanal sind f r die Geschossfl che f r Wasser bis zu einer GFZ von 0,40 bezahlt, f r
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den Kanal bis zu einer GFZ von 0,25. Vom K ufer sind noch die Herstellungsbeitr ge f r den Kanal von 0,15 zu entrichten (832,76 Euro). Im Bebauungsplan Nr. 81 "An der Holzhauser Strasse" vom 23.01.2020 erhalten Sie die gesamten Informationen ber die Festsetzungen und Hinweise f r die m gliche Bebauung. Der K ufer ist verpflichtet, innerhalb von 5 Jahren ab Abschluss des notariellen Kaufvertrages - entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans - das Grundst ck zu bebauen und die Bezugsfertigkeit dem Markt schriftlich anzuzeigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
483.000,00 €
406
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundst ck f r ein Einfamilienhaus am Ende des Baugebietes im Rahmen des Baugebietes. Das Grundst ck ist bereits erschlossen. Die Herstellungsbeitr ge f r Wasser und Kanal sind f r die Geschossfl che f r Wasser bis zu einer GFZ
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von 0,40 bezahlt, f r den Kanal bis zu einer GFZ von 0,25. Vom K ufer sind noch die Herstellungsbeitr ge f r den Kanal von 0,15 zu entrichten (878,18 Euro). Im Bebauungsplan Nr. 81 "An der Holzhauser Strasse" vom 23.01.2020 erhalten Sie die gesamten Informationen ber die Festsetzungen und Hinweise f r die m gliche Bebauung. Der K ufer ist verpflichtet, innerhalb von 5 Jahren ab Abschluss des notariellen Kaufvertrages - entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans - das Grundst ck zu bebauen und die Bezugsfertigkeit dem Markt schriftlich anzuzeigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
2.200
m2
85778 Haimhausen / Oberndorf
Immobilientyp: Grundstück
Ein sehr gepflegtes, gro z giges Einfamilienhaus auf einem ca. 2.200 m gro en Grundst ck. Auf dem Grundst ck ist per Vorbescheid ein Baurecht f r ein zus tzliches Einfamilienhaus und ein Doppelhaus gesichert. Das vorhandene voll unterkellerte Haus
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wurde 1985 in handwerklicher Ziegelbauweise errichtet. Es hat eine Netto Wohnfl che von 175 m und eine Nutzfl che von ca. 90 m . Die lheizung ist aus 1996. Das Haus ist ger umt und steht zum sofortigen Bezug bereit. Es befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
400
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Sch nes Grundst ck in Dachau ca. 400 m Absolut ruhige Lage Vorbescheid f r ca. 180 m Wohnfl che liegt vor S d- West Ausrichtung Anzubauen an eine bestehende DHH Abriss des alten Geb udes wurde durchgef hrt Baugrube vorhanden -Das Grundst ck schlie
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t rechts an den Bordstein des rechten Nachbarn an- -Bebaubar mit einer Doppelhaush lfte oder Wohneinheiten
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
595
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck f r Doppelhaus in ruhiger und gehobener Wohngegend - Perfekte Gelegenheit f r Ihr Traumhaus! Willkommen zu Ihrem Traumgrundst ck f r ein Doppelhaus! Dieses Baugrundst ck mit einer Gesamtfl che von ca. 595 Quadratmetern bietet Ihnen die
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ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend zu verwirklichen. Das Grundst ck kann auch geteilt werden, wobei eine Teilfl che ab 295 Quadratmetern m glich ist. Das Grundst ck befindet sich in einer gehobenen Wohngegend und bietet Ihnen eine ruhige Umgebung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage im S den von Hilgertshausen sorgt f r eine angenehme Atmosph re und erm glicht Ihnen eine hohe Lebensqualit t. Genie en Sie die Vorz ge einer ruhigen Nachbarschaft und die N he zur Natur. Das Grundst ck ist eben und gut geschnitten, was Ihnen optimale Gestaltungsm glichkeiten bietet. Ein bereits vorhandener Planentwurf sieht die Bebauung mit einem Doppelhaus im Rahmen des Bebauungsplans vor. Die Gr e d
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
581
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 581 m gro e Grundst ck liegt an einer Sackgasse am Karlsbader Ring in Dachau. Stra enverkehr ist hier ein Fremdwort! Der Altbestand (nicht freistehend) ist nicht erhaltenswert.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
744
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Besonderheiten: Der Altbestand ist nicht mehr erhaltenswert. Die anfallenden Abrisskosten tr gt der K ufer. BEBAUBARKEIT Ein Bebauungsplan ist f r dieses Gebiet nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB nach den umliegenden Geb uden.
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Nach Auskunft vom Bauamt der Stadt Dachau ist eine Bebauung mit E + D oder E + 1 vorstellbar. Hinweis: Eine Garantie kann daraus nicht gegeben werden. Genauere Ausk nfte und Anfragen m ssen direkt mit dem Bauamt abgestimmt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
1.344
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Ein ca. 1.344 m gro es Grundst ck mit angrenzendem Bachlauf idyllischer kann man nicht wohnen. Der ltere Bauk rper, welcher nicht unter Denkmalschutz steht, kann von Ihnen abgerissen werden. DETAILS Grundst cksgr e: ca. 1.344 m Erschlie ung: Das
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Grundst ck ist erschlossen. Bebauung: F r dieses Grundst ck gibt es noch einen g ltigen Bebauungsplan aus den 80er Jahren. Dieser kann eingesehen werden unter: www.dachau.de B rgerservice Bauen in Dachau Stadtplanung/Baurecht/Bebauungsplan 27/83 Gem. dem Bebauungsplan k nnen 2 Vollgeschosse gebaut werden, wobei das Dachgeschoss als Vollgeschoss gerechnet wird. Der Bauk rper kann 12 m x 16 m sein. Die GFZ ist 0,35, die GRZ 0,2.
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
613
m2
85235 Pfaffenhofen an der Glonn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhaft sch ne Grundst ck bietet Ihnen auf ca. 613 m die M glichkeit, Ihren individuellen Wohntraum vom Einfamilienhaus zu realisieren. Es sind bereits ein Glasfaseranschluss und eine Regenwasserzisterne vorhanden. Die hervorragende
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Ausrichtung nach S den sowie die einzigartige Ortsrandlage mit Weitblick garantieren beste Wohnqualit t. Das Grundst ck liegt in einer ruhigen Stra e und bietet Ihnen ein sehr gr nes Umfeld. Dem vorhandenen Bebauungsplan sind u.a. folgende Informationen zu entnehmen: - max. zul ssige Grundfl chenzahl 0,35 - nur Einzelh user zul ssig - max. Firsth he 523,00 m ber NN ( ca. 10,5 m ) - max. Wandh he 519,5 m ber NN ( ca. 7 m ) - NN bei ca. 512,5 m. Gerne pr sentieren wir Ihnen diese Rarit t in einem pers nlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
749
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Grundstück
Sie m chten mit Familienmitgliedern oder Freunden bauen? Dann realisieren Sie hier Ihr neues Doppelhaus! Ruhe und ein sch nes Grundst ck sind Ihnen wichtig? In dieser tollen Lage k nnen Sie Ihren Garten in vollen Z gen genie en! Der Karlsfelder
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S-Bahnhof aber auch Einkaufsm glichkeiten sind zudem perfekt zu Fu zu erreichen! DETAILS Grundst cksgr e: ca. 749 m Erschlie ung: erschlossen Altbestand: Auf dem Grundst ck befindet sich noch ein Altbestand Baujahr ca. 1957, nicht vermietet Der Altbestand ist nur geringf gig unterkellert. Bebauung: Die Bebauung f r dieses Grundst ck richtet sich gem 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung. Nach Auskunft der Baubeh rde k nnte sich ein Doppelhaus ideal in das Grundst ck einf gen. Unter Umst nden auch ein Bauk rper mit mehreren Einheiten. Idealerweise grenzen an das Grundst ck zwei Stra en an. Das verschafft f r die sp tere Bebauung z.B. f r ein Doppelhaus eine ideale separate Zuwegung und somit viel Privatsph re. Eine Haftung zu den Angaben zur Beb
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
450
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht 450 m gro es attraktives Grundst ck. Die Bebauung richtet sich nach 34 baugb, also nach der Nachbarbebauung. Des Weiteren besteht ein Wegerecht zum dahinter liegenden Nachbargrundst ck. Die Lage des Grundst cks ist ideal f r
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Pendler und Berufst tige, da eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht. Der n chstgelegene S-Bahnhof/Fernbahnhof Dachau ist lediglich ca. 600 m entfernt und l sst sich somit in weniger als zehn Minuten bequem zu Fu zu erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung l sst keine W nsche offen. Gesch fte des t glichen Bedarfs, Schulen und rzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen f r einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
985
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Grundstück
Das wundersch n gelegene, unbebaute Grundst ck befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Nachbarschaft im Herzen von Altom nster. Das insgesamt ca. 985 m gro e Grundst ck kann auch h lftig also zu ca. 492 m erworben werden. Die Realteilung des
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Grundst cks bernimmt in diesem Fall auf Wunsch der Verk ufer. Eine Bebauung richtet sich in dieser Wohngegend nach 34 und der Nachbarschaftsbebauung. Die direkte Nachbarschaft ist von Einfamilienh usern und Doppelh usern gepr gt. Eine leichte Hanglage erm glicht eine ansprechende Terrassenbebauung, sowie bei einer Errichtung eines Einfamilienhauses die gezielte Nutzung des Untergeschosses als attraktiven Souterrain-Wohnraum. Ein Geh- und Fahrtrecht f r das Geb ude oberhalb (Hausnummer 11) ist Bestandteil des Grundst cks und erm glicht die reibungslose Auffahrt zum eigenen Grundst ck bzw. der Garage oder des Stellplatzes. Das gelagerte Holz (siehe Foto) wird vor dem Verkauf von den Verk ufern entfernt.
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
2.041
m2
Ortsstraße 16, 85238 Petershausen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen das Grundst ck in Mittermarbach vorstellen zu d rfen. Es hat eine gro z gige Fl che von 2.041 m und befindet sich am Ortseingang. Derzeit steht noch ein Bestandsgeb ude auf dem Grundst ck, das jedoch teilweise abgerissen wurde,
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um neuen Pl nen Platz zu machen. Das Grundst ck bietet viele M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung. Bitte beachten Sie jedoch, dass verbindliche Informationen zur Bebaubarkeit am besten bei der zust ndigen Beh rde eingeholt werden sollten. Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan, jedoch ist das Grundst ck im Fl chennutzungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen. Gem der Baunutzungsverordnung er ffnen sich hier verschiedene M glichkeiten f r eine ansprechende Bebauung mit etwa zwei Einfamilienh usern. 5, Baunutzungsverordnung Dorfgebiete (1) 1: Dorfgebiete dienen der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesentlich st renden Gewerbebetrieben sowie der Versorgu
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
2.041
m2
Ortsstraße 16, 85238 Petershausen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen das Grundst ck in Mittermarbach vorstellen zu d rfen. Es hat eine gro z gige Fl che von 2.041 m und befindet sich am Ortseingang. Derzeit steht noch ein Bestandsgeb ude auf dem Grundst ck, das jedoch teilweise abgerissen wurde,
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um neuen Pl nen Platz zu machen. Das Grundst ck bietet viele M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung. Bitte beachten Sie jedoch, dass verbindliche Informationen zur Bebaubarkeit am besten bei der zust ndigen Beh rde eingeholt werden sollten. Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan, jedoch ist das Grundst ck im Fl chennutzungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen. Gem der Baunutzungsverordnung er ffnen sich hier verschiedene M glichkeiten f r eine ansprechende Bebauung mit etwa zwei Einfamilienh usern. 5, Baunutzungsverordnung Dorfgebiete (1) 1: Dorfgebiete dienen der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesentlich st renden Gewerbebetrieben sowie der Versorgu
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Quelle: www.immobilie1.de
865.000,00 €
299
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
85253 Erdweg
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage in ansprechender Nachbarschaft. Der Altbestand ist überaus gepflegt und bewohnbar - jedoch aufgrund seiner Größe wahrscheinlich langfristig zu klein und der
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Grundriss nicht sinnvoll erweiterbar. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte. Eine sinnvolle Teilung des Grundstücks für das Doppelhaus wären Grundstücksflächen von ca. 543 m² und ca. 406 m². Die individuelle Bebaubarkeit muss vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
449
m2
85256 Vierkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein rechteckiges Grundstück mit einer Fläche von 449m² in einer ruhigen und ländlich geprägten Wohngegend. Gemäß dem Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück der Bau einer Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Garten
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möglich. Die Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,45, was Ihnen ausreichend Spielraum für die Gestaltung Ihres Traumhauses bietet. Genießen Sie die Ruhe und Natur dieser Umgebung, während Sie dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Lage in der Nähe haben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dachau (Kreis):
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
994
m2
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das durch uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundst ck kommt mit einer bereits bestehenden Baugenehmigung von 4 Reihenh usern. Die geplanten H user sind allesamt vollunterkellert und verf gen ber ca. 100m reine Wohnfl che. Aufgeteilt sind die H user
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in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine Bebauung mit weniger Einheiten ist nat rlich ebenso m glich. Das Grundst ck ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut. Folgende Arbeiten wurden am Grundst ck bereits vorbereitend vorgenommen. - Eingabeplanung mit Baugenehmigung - Statik - Bodengutachten - Grundst cksrodung - Dachst nder wurde entfernt - Bestehende Erschlie ung abgetrennt - Grundst ck neu vermessen / Aufteilungsplan erstellt / neue Grenzsteine gesetzt
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Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
85232 Bergkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Circa 5.250m² große Landwirtschaftsfläche bei Dachau. Das Vertragsobjekt ist derzeit für 280,00 EUR pro Jahr verpachtet.
Der Pachtvertrag kann kurzfristig beendet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
950
m2
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Gro z giges Baugrundst ck in allerbester Wohnlage von Hebertshausen mit ca. 950m2 Fl che zur sofortigen Bebauung. Laut Bebauungsplan ist ein Einfamilienhaus ohne Probleme m glich. Alles weitere muss mit dem Bauamt direkt er rtert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten in ca. 3 km Entfernung Nahversorgung: Supermärkte in 3-4 km Entfernung und eine Apotheke in rund 6 km Entfernung für Besorgungen des Alltags Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S-Bahn und Fernstraßennetz bequem erreichbar
Ausstattung: + Nutzen Sie dieses Grundstück in Hebertshausen für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Bereits voll er
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
85241 Hebertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Beste Verkehrsanbingung - Bahnhofstraße! Hebertshausen befindet sich ca. 4 KM von der großen Kreisstadt Dachau entfernt. Apotheke, Ärzte und Einkausmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Hauptschule und Kindergarten sind zu Fuß
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erreichbar, ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäckerei, Apotheke, etc.). Das Gewerbegebiet Dachau-Ost (REWE, Aldi, Kaufland, etc.) befindet sich etwa 5 Autominuten entfernt. Desweiteren befinden sich in Dachau alle weiterführenden Schulen, wie zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Berufsschule sowie Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus, ect. Gesunde Natur, viele Freizeit- und Sportangebote bieten eine großartige Lebensqualität. Die Verkehrstechnische Anbindung durch sämtliche Autobahnen sowie einem eigenen S-Bahn Anschluss ist ideal. Die Sbahn ist in einer Minute fußläufig erreichbar.
Ausstattung: * Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser * ca. 400m² Wohnfläche * Außenstellplätze + Garage
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