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1/22
2.100.000,00 €
6 Zi.
184,72
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Das nicht mehr bewohnte Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet. Es liegt zurückgesetzt von der Straße und hat eine Ausrichtung nach Süden.
Das Haus ist über zwei Wohnebenen (EG + OG) konzipiert. Hinzu kommt eine bisher nicht ausgebaute
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Speicherfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Speisekammer sowie ein großer Wohn-Essbereich mit rd. 40 qm. Zudem ist ein weiteres geräumiges Zimmer zur Nutzung als Büro oder Wohnraum vorhanden.
Das Obergeschoss bietet weitere vier großzügige Wohn- bzw. Schlafräume sowie das Hauptbad. Neben der Terrasse und den Gartenbereichen vor und hinter dem Wohnhaus wurde hier auch eine Dachterrasse gestaltet.
Das Haus ist voll unterkellert. Auf einer Nutzfläche von rd. 90 qm ist neben dem Heizungsraum, einer Waschküche und zwei Kellerräumen ein weiterer großer Raum vorhanden, der sich als Hobbyraum anbietet.
Des weiteren ist auf dem insgesamt 795 qm großen Grundstück eine zweigeschossige Gewerbefläche mit historischem
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1/6
3.000.000,00 €
1.318
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
unterkellert
Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.318 m² ist mit einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut und befindet sich in bester Lage in der belebten Planegger Bahnhofstraße. Neben der Ladeneinheit im Erdgeschoss finden
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sich insgesamt 4 Wohnungen in dem Objekt. Das Gebäude selbst wurde um ca. 1910 errichtet und 1964 an der Westseite erweitert, 1991 erfolgte der Ladenumbau. Das Dachgeschoß wurde 1964 teilausgebaut und im Jahr 2000 renoviert.
Vor dem Objekt befindet sich ein öffentlicher Gehsteig. Der Zugang zum Laden liegt an der Straßenseite, der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den rückwärtigen Hauseingang, der über eine Passage an der Westseite des Objekts zu erreichen ist. Die Ladeneinheit mit einer Tiefe von ca. 20 m ist rückwärtig eingeschossig und grenzt direkt an das Nachbargebäude an. Das Dachgeschoss ist teilweise (hälftig) ausgebaut. Das Haus ist bis auf den rückwärtigen Ladenanbau vollständig unterkellert.
Im Hof, der über
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1.795.000,00 €
420
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
Das charmante Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahre 1900 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Altbaugebäude verfügt über ca. 420 m² Gesamtfläche und ist aufgeteilt in je eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie in
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zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Die Gewerbeflächen im Erd- und Obergeschoss wurden in den Jahren 2021/2022 modernisiert. Praktische Kellerräume im Untergeschoss, zwei Garagenstellplätze und drei Außenstellplätze vervollständigen das Angebot.
ÜBERSICHT - AUFTEILUNG NACH EBENEN:
•ERDGESCHOSS: Gewerbefläche mit großem Besprechungsraum, Empfangsbereich, Büro, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Archiv mit Abstellfläche, Damen- und Herren WCs
•OBERGESCHOSS: Weitere Gewerbefläche mit großem Gruppenraum, vier Büros, zwei Gäste-WCs
•DACHGESCHOSS: Zwei Wohneinheiten
•UNTERGESCHOSS: Vier praktische Kellerräume
Die Flächen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind insgesamt 15 Jahre (bis September 2036) an die örtliche
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
70
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Planegg befindet sich unmittelbar an der südwestlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt München. Eingebettet im idyllischen Würmtal, zwischen der Weltstadt mit Herz und dem
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Starnberger See, bietet dieser lebenswerte Ort ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Planegg verfügt über ein breites Angebot an Supermärkten, Discountern, Ärzten, Apotheken, Banken und Frisörsalons. Auch die Gastronomie präsentiert sich vielfältig mit Lokalen und Restaurants für jeden Geschmack. Die zahlreichen Geschäfte in der lebendigen Einkaufsmeile am Bahnhof sind dabei bequem fußläufig erreichbar. Ansäßig sind ebenso Kindergärten und Kitas, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Volkshochschule. Planegg ist an das S-Bahn-Netz der Stadt München angebunden, die direkte Anbindung an das U-Bahn-Netz ist für 2026 geplant. Planegg ist mit Anschluss an die Autobahnen München-Garmisch, München-Lindau und München-Stuttgart an alle in der
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Planegg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und grenzt am südwestlichen Stadtrand von München. Planegg liegt in bevorzugter Lage zwischen Großstadt und dem bayerischen Alpenvorland. Planeggs Lage, unmittelbar am Stadtrand
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der Landeshauptstadt München in einer von der Würm gestalteten reizvollen Landschaft, zählt zu einer der beliebtesten Gemeinden in Bayern. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz von MVV und MVG. Die Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz wird durch die S-Bahnlinie S6 gewährleistet. Planegg ist über die Buslinie 266 an das U-Bahn-Netz der Stadt München angebunden. Von der U-Bahn-Haltestelle Großhadern (U6), die innerhalb weniger Minuten bequem mit dem Bus erreichbar ist, gelangen Sie in 12 Minuten in das Herz der Weltstadt. Über die Autobahnen München-Garmisch (A95, Ausfahrt Fürstenried), München-Lindau (A96 Ausfahrt Germering) und München-Stuttgart (A8) ist Planegg problemlos mit dem Auto erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im Herzen des Ortes und ist von Wohn- und Geschäftsgebäuden umgeben. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone, was bedeutet, dass sie für den
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Durchgangsverkehr gesperrt ist und somit eine ruhige und angenehme Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass die Immobilie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, wodurch eine lebendige und vielfältige Atmosphäre entsteht. Die Straße ist somit ein attraktiver Standort sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke. Insgesamt bietet die Lage eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung, die sowohl für Bewohner als auch für Geschäftstreibende attraktiv ist. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82152 Planegg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert? Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung
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an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen. Meine Gutachten empfehlen sich für: - Gerichtliche Auseinandersetzungen - Erbrecht - Investoren - Mietsachen - Gewerbeobjekte Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen: - Gutachten mit Kurzform - Gutachten mit ausführlicher Dokumenta
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
4,5 Zi.
128,07
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Planegg ist eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern, Deutschland. Geografisch liegt die Gemeinde etwa 15 Kilometer
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westlich von München und ist Teil der Region München. Die Verkehrsanbindung von Planegg ist gut, da die Autobahn A96 in der Nähe verläuft, was eine schnelle Anbindung an München ermöglicht. Zudem ist der S-Bahnhof Planegg Teil des Münchner S-Bahn-Netzes und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Planegg grenzt an verschiedene Nachbargemeinden, darunter Krailling, Gräfelfing und Martinsried. Die Gemeinde ist in der Nähe des Martinsrieder Forschungscampus gelegen, einem bedeutenden Standort für Biotechnologie und Life Sciences. Hier befindet sich auch das Max-Planck-Institut für Biochemie. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Planegg verschiedene Möglichkeiten, darunter Spaziergänge im nahegelegenen Forstenrieder Park.
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Quelle: www.immowelt.de
2.698.000,00 €
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der beliebte Vorort Planegg ist eine attraktive und wachsende Gemeinde im Südwesten von München und gehört zum Landkreis München. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Bestlage vom Ort und liegt wundervoll grün zwischen weiteren Villen.
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Die Lage von Planegg ist äußerst vorteilhaft: Die Gemeinde liegt am Rande des Fünf-Seen-Landes und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Naherholungsgebiete rund um den Starnberger See und den Ammersee. Gleichzeitig ist Planegg aber auch sehr gut an das Münchner Stadtzentrum angebunden. Die S-Bahn-Linie S6 fährt regelmäßig in Richtung Innenstadt und benötigt nur etwa 20 Minuten bis zum Marienplatz. Auch die Autobahn A96 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Münchner Flughafen sowie an die Autobahnen in Richtung Stuttgart und Lindau. In Planegg selbst gibt es eine sehr gute Infrastruktur: Es gibt fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kindergärten und Schulen, unter anderem das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: PLANEGG: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen von Planegg, einer Gemeinde im Landkreis München. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten umgeben und bietet somit eine
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angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die nahe gelegene S-Bahn-Station "Planegg" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Auch die umliegenden Wälder und Seen, wie beispielsweise der nahe gelegene Starnberger See, bieten viele Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage ist somit ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Raums kombinieren möchten.
Objekt: Die Bestandsimmobilie weist eine gute und solide Bausu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
92,57
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 31.500,00 EUR
Lage: Zentrumsnähe, S-Bahn fußläufig erreichbar, unverbauter Blick Richtung Süden Nähe zu Campus Martinsried Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Holzfenster Eichenparkett in Wohn-/Schlafräumen 2 Balkone (Ost- und Südausrichtung) Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse für maximales Open-Air-Feeling Aufzug Komfortable Einzel Tiefgaragenstellplätze, wartungsarme Bauweise
Objekt: Fertig gestellter hochwertiger Neubau Niedrigen Nebenkosten (ca.3,02 Euro inkl. Warmwasser und Heizkosten) Heizkostenfrei bis zum 01.08.2025 Komfortabler, breiter Einzel-Tiefgaragenstellplatz 3 Besucherstellplätze direkt vor dem Haus Verkauf direkt vom Bauträger - provisionsfrei
Stichworte: Anzahl der Schl
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
1 Zi.
36
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: im 2. Stock in einem ruhigen Geschäftshaus in Planegg, mit sehr netten Nachbarn.
Stichworte: Grundstücksfläche: 2.959,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 2.38 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
1 Zi.
34
m2
Münchner Straße 23, 82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses das in solider Ziegelbauweise erstellt wurde.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR KAPITALANLAGE DALEXIS Immobilien pr sentiert im Alleinauftrag eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines im Jahre 1970 erbauten Geb udekomplexes. Bestehend aus einem Flur, einem gro en Schlafzimmer, einem
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Kinder-,/G stezimmer, einem Bad, einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer mit Balkon und einer K che bietet diese Wohnung auf ca. 83 qm Platz f r Singles oder Paare oder kleine Familien. Vom West-Balkon hat man einen sch nen Weitblick. Die Fl chen in ca. qm: Flur: 13,1 K che 11,26 Bad: 3,7 WC: 1,71 Wohnen: 21,48 Schlafen: 15,42 Schlafen 2: 11,81 Loggia: 4,65 zu 1/2 angerechnet (9,3) Sowohl die Anlage (Haus und Aussenanlage) wie auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zur Wohnung geh rt ein Keller und ein KFZ-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis: 17.500.-) Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete (Whg & TG) betr gt derzeit: 966.- Euro (11.592.- Jahres
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.029.000,00 €
3 Zi.
96,2
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fertig gestellter hochwertiger Neubau
Niedrigen Nebenkosten (ca.3,02 Euro inkl. Warmwasser und Heizkosten)
Heizkostenfrei bis zum 01.08.2025
Komfortabler, breiter Einzel-Tiefgaragenstellplatz
3 Besucherstellplätze direkt vor dem Haus
www.kochova.de
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Verkauf direkt vom Bauträger - provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
2.698.000,00 €
1.150
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck hat eine Gr e von ca. 1150 m . Es gibt einen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einer Grundfl che von maximal 244,5 m und eine Geschossfl che von maximal 327,5 m f r ein Einzelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten zul sst. Es w re
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somit auch ein Doppelhaus mit WEG-Teilung m glich. Es ist erlaubt zwei Vollgeschosse zu bauen. Das Grundst ck darf in seiner Breite durch Geb ude und Garagen zu nicht mehr als 70 % geschlossen werden. Es sind 5 m Abstand zur Stra enbegrenzungslinie einzuhalten. Auf dem Grundst ck steht noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968, welches ggf. auch noch an- und umgebaut werden k nnte. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan oder die Grundrisse des Hauses zu.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
1 Zi.
36
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine neu sanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Planegg (82152). Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und einen Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über einen überdachten Balkon (Loggia) und eine große Fensterfront,
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