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449.000,00 €
3 Zi.
72
m2
Kellersgartenstr. 19, 86919 Utting
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie lieben den Ammersee und möchten Ruhe und Nähe zum See genießen? Dann sind Sie in Utting genau richtig. Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen und gepflegten Wohnanlage in der Kellersgartenstraße. Sie ist hell, nach
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Süden ausgerichtet, gut geschnitten und verfügt über einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein absolutes Highlight ist das Gemeinschaftsschwimmbad, umgeben von Rasenflächen mit Obstbäumen. Der Bahnhof und der Schiffsanleger am See sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen sehr großen, quadratischen Eingangsbereich, der für vielfältige Wohnzwecke genügend Platz bietet. Hier finden eine Garderobe, ein schönes Möbelstück und vieles mehr sicherlich einen passenden Platz. Ein vorhandener Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum. Der Wohn- und Essbereich zieht einen unweigerlich an. Durch die großen Fensterflächen kann man den Blick über den Balkon schweifen lassen, der sich über die
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2.950.000,00 €
8 Zi.
331,02
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Willkommen zu einer erstaunlichen Reise durch eine luxuriöse Villa, die alle Vorstellungen von Eleganz und Raffinesse übertrifft. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint meisterhafte Architektur, hochwertige Materialien und luxuriöse
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Ausstattung, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen.
Architektonisches Meisterwerk:
Die Luxusvilla präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk mit einer harmonischen Kombination aus modernen und zeitlosen Designelementen. Die Fassade beeindruckt mit großzügigen Glasfronten und einer perfekten Integration in die umliegende Landschaft.
Großzügige Innenräume:
Der Innenraum der Villa ist großzügig gestaltet und bietet eine Wohnfläche von über 274 Quadratmetern (im Haupthaus). Jeder Raum wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail entworfen, um ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen. Hohe Decken, bodentiefe Fensterflächen, edle Bodenbeläge und kunstvolle Beleuchtung schaffen eine luxuriöse Atmosphäre.
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1/14
464.327,00 €
2 Zi.
73,32
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kostenfreie Fachvorträge am Dienstag, 07.05.2024
Vortragssaal – Sportzentrum
Hungerbachweg 1, 86899 Landsberg am Lech
17.00 Uhr – Immobilien verschenken oder vererben? – Notar Michael Grob
18.30 Uhr – BETREUTES WOHNEN - Selbstbezug oder
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Kapitalanlage? – Marie Layer
Im Anschluss laden wir Sie herzlich zu einem gemütlichen Austausch bei Häppchen und Getränken ein!
NEUBAUBESICHTIGUNG mit Musterwohnung nach Absprache!
Profitieren Sie jetzt von unserem Einrichtungszuschuss in Höhe von 5.000 €!
Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.06.2024 und exklusiv für Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine Übersicht der Veranstaltungen finden Sie hier:
https://layer-gruppe.de/veranstaltungen-immobilien-bau/
Bitte beachten Sie, dass der Einrichtungszuschuss nicht mit anderen Aktionen kombinierbar ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!
PRINURA
BETREUTES WOHNEN: Mit Sicherheit selbstbestimmt leben, mit
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648.549,00 €
3 Zi.
103,71
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*Kostenfreie Fachvorträge am Dienstag, 07.05.2024
Vortragssaal – Sportzentrum
Hungerbachweg 1, 86899 Landsberg am Lech
17.00 Uhr – Immobilien verschenken oder vererben? – Notar Michael Grob
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BETREUTES WOHNEN: Zuhause ist kein Ort, sondern ein
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327.101,00 €
2 Zi.
53,15
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*Kostenfreie Fachvorträge am Dienstag, 07.05.2024
Vortragssaal – Sportzentrum
Hungerbachweg 1, 86899 Landsberg am Lech
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BETREUTES WOHNEN: Jetzt schon an später denken!
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434.922,00 €
2 Zi.
71,48
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*Kostenfreie Fachvorträge am Dienstag, 07.05.2024
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Hungerbachweg 1, 86899 Landsberg am Lech
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BETREUTES WOHNEN in Pürgen -
Für Ihre besten Jahre!
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839.900,00 €
3,5 Zi.
117,72
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein wahres Juwel im neuen Landsberger Prestige-Projekt "Am Papierbach": Diese 4-Zimmer-Galeriewohnung lässt die Herzen all jener, die eine kompromisslos hochwertige Neubauausstattung und klare Design- und Formensprache zu schätzen wissen, ganz
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sicher höher schlagen!
Das Galerie-Loft erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoß im "Sternrad Haus" (Baufeld A1 Nord) und bietet auf fast 118m² Wohnfläche reichlich Raum zur Entfaltung.
Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée: Linkerhand zweigt der große Koch- und Essbereich (fast 29m²) samt vorgelagerter Loggia ab. Von hier aus gelangt man auch in die Wohngalerie mit rund 31,5 m².
Rechterhand stehen die Privaträume zur Verfügung: Zwei außerordentlich gut dimensionierte Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, das helle Bad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC und, besonders praktisch, ein eigener Hauswirtschaftsraum.
Bis zu 5 (!) Meter Raumhöhe, zahlreiche Anleihen der Industriearchitektur
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1/16
1.298.000,00 €
4,5 Zi.
191,67
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügigkeit pur - Dies gilt umso mehr bei dieser Wohnung, groß wie ein Haus, gewissermaßen einem der Meisterstücke des gesamten Objekts: Mit fast 192 Quadratmetern (!) Wohnfläche lässt diese Galeriewohnung im Stile der Industriearchitektur
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praktisch keine Wünsche offen und vereint schiere Großzügigkeit und modernen, urbanen und individualistischen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Dieses Highlight ist genau das Richtige für all jene, die sich deutlich mehr Platz in den eigenen vier Wänden und dabei zugleich maximale Privatsphäre wünschen!
Ein geräumiges Entrée im 3. Obergeschoß erschließt die Wohnung. Für ein luftiges Raumgefühl sorgen bis zu 5 (!) Meter Raumhöhe. Ein mit fast 49m² großer Koch- und Essbereich samt vorgelagerter West-Loggia ist der kommunikative Mittelpunkt dieser Traumwohnung. Nebenan steht ein Büro/Bibliothek zur Verfügung (nutzbar natürlich auch als weiterer Schlaf- oder Gästeraum).
Schließlich der "Privattrakt": Zwei außergewöhnlich
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1/14
799.900,00 €
3 Zi.
115,23
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Loftfeeling der besonderen Art - Diese einmalige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stockwerk des geschichtsträchtigen "Sternrad Hauses" und somit in der Mitte des neuen Landsberger Stadtquartiers „Wohnen am Papierbach“.
Hier
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überzeugt alleine schon der Eingangsbereich: Rough-Beton-Optik, pure Großzügigkeit und hochwertige Materialien erwarten Sie bereits beim Betreten des Hauses. Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie das 3. Obergeschoß des kürzlich fertiggestellten Bauabschnittes. Bereits beim Öffnen der Wohnungstüre werden Sie die rund 115m² begeistern. Der helle Essbereich mit angrenzender Küche und Galerie sind einzigartig. Ein Raumgefühl, das seinesgleichen sucht - nicht zuletzt aufgrund der imposanten Raumhöhe von bis zu Metern! Diese Weite sowie die bodentiefe Verglasung verleihen dem offenen Bereich ein ganz bestimmtes Ambiente. Natürlich darf bei einer solchen Wohnung eine Loggia für Erholung und Entspannung im Freien nicht fehlen, welche
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799.900,00 €
4 Zi.
107,15
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Landsbergs neuer Seite! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG des im Industriestil erbauten "Sternrad Hauses" inmitten des neuen Vorzeigequartiers "Am Papierbach" vereint alle Ansprüche an modernsten und zeitgemäßen
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Wohnkomfort.
Eine Wohnung, so vielfältig wie das wahre Leben: Vielseitig und flexibel im Inneren und ringsum umgeben von perfekter Infrastruktur und Altstadt-Anbindung für Wohnen in allen Lebensphasen!
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gut dimensionierte Schlaf-/Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, eines davon mit Duschbad-en-Suite sowie einen weiteren, über 25m² großen Raum, nutzbar etwa als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Bibliothek oder natürlich auch als großer Master-Bedroom. Ein weiteres Bad und die Küche samt angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden dieses perfekte Wohnungsangebot ab. Auf insgesamt über 107m² Wohnfläche hat diese Wohnung somit allerhand zu bieten und zeigt sich äußerst
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3.695.900,00 €
12 Zi.
475
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Anwesen in Landsberg am Lech. Die Villa aus dem Jahr 2011 befindet sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand und ist vollständig möbliert
Diese exklusive Immobilie bietet ein unvergleichliches
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Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen. Das großzügige Objekt erstreckt sich über drei Stockwerke und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihren spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft.
Der offene Grundriss des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, luxuriöse Badezimmer, moderne Küchen sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Ein Highlight ist die große Dachterrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden der Entspannung im Freien eignet.
Sie haben Interesse an einer exklusiven Villa, die
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799.000,00 €
5 Zi.
138
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Landsberg am Lech in ruhiger und grüner Lage. Das Grundstück hat eine Fläche von 321 m² inklusive 35 m² Gemeinschaftsfläche. Das Haus ist ohne Keller geplant, gegen Aufpreis kann aber
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natürlich auch ein Keller errichtet werden. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Die Terrasse des Hauses ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Gebaut wird nach neuesten energetischen Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse und des hälftig berechneten Balkons. Das Haus wurde mit 5 Zimmern und einem großen Bad sowie einem Duschbad geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurden eine Garage und ein Stellplatz geplant, welche preislich noch dazukommen oder in Eigenleistung errichtet werden. Alle Fenster
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1/9
747.505,00 €
6 Zi.
143
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Zinsen sinken aktuell - Jetzt ist die Zeit, in Ihr Eigenheim zu investieren und nicht weiter die Immobilie Ihres Vermieters abzuzahlen.
Wir bieten Ihnen hier eine hochwertig massiv gebaute Doppelhaushälfte mit ca. 143 qm Wohnfläche im Herzen
...
von Kaufering an.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse stellen Beispielvisualisierungen dar. Der Vorteil für Sie: Wir planen und errichten Ihr Traumhaus ganz individuell nach Ihren Wünschen!
Die Baugenehmigung für die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit ca. 143 qm Wohnfläche liegt bereits vor.
Die genehmigte Bauweise ist Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
Gerne besprechen wir in einem persönlichen Termin die verschiedeneren Bebauungsmöglichkeiten und Preise.
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen.
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1/8
629.900,00 €
2 Zi.
88,64
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Neu, modern und stylisch präsentiert sich diese kürzlich fertig gestellte Neubauwohnung im Herzen von Landsberg im neu errichteten Quartier „Am Papierbach“.
Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des im
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Industriestil erbauten "Sternrad Hauses". In der Wohnung angekommen, fällt sogleich das helle, lichtdurchflutete Wohnambiente auf: Dank bodentiefer Fenster und des offen gestalteten Grundrisses macht sich dies bereits beim Betreten der Wohnung bemerkbar, verstärkt noch durch die wahrlich imposante Raumhöhe von bis zu 3,60 (!) Meter, die für ein besonders luftiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Raumaufteilung der besonderen Art aus: Ein Wohn- und Essbereich samt Küche mit fast 50 m² ist definitiv das Highlight - Großzügigkeit, die man nur selten findet. Die nach Westen ausgerichtete Loggia rundet den Wohnbereich ab. Neben einem geräumigen Schlafzimmer lässt das Bad mit hochwertigen Sanitärgegenständen inkl.
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749.500,00 €
6 Zi.
148
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte in Kaufering ist ein echtes Juwel und bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Genügend Platz für Ihre Familie.
Kommen Sie rein!
Durch die Diele kommen
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Sie direkt in den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
Ein geräumiger Wintergarten zwischen Haus und Garage bietet viel Platz für gemütliche Stunden der Ruhe und Entspannung.
Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der große, eingewachsene und gepflegte Garten mit Gartenhaus rundet das Bild ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer/Büros (1 Zimmer mit Zugang zum Balkon) . Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC – perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Das Dachgeschoss bietet einen
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699.535,00 €
5 Zi.
119
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Zinsen sinken aktuell - Jetzt ist die Zeit, in Ihr Eigenheim zu investieren und nicht weiter die Immobilie Ihres Vermieters abzuzahlen.
Wir bieten Ihnen hier eine hochwertig massiv gebaute Doppelhaushälfte mit ca. 119 qm Wohnfläche im Herzen
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von Kaufering an.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse stellen Beispielvisualisierungen dar. Der Vorteil für Sie: Wir planen und errichten Ihr Traumhaus ganz individuell nach Ihren Wünschen!
Die Baugenehmigung für die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit ca. 143 qm Wohnfläche liegt bereits vor.
Die genehmigte Bauweise ist Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
Gerne besprechen wir in einem persönlichen Termin die verschiedeneren Bebauungsmöglichkeiten und Preise.
Neugierig geworden?
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549.900,00 €
3 Zi.
123
m2
86929 Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Ausgefallen wohnen, 2 Terrassen, ein großer Garten und vieles mehr …
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Penzing. Die Immobilie befindet sich in einem teilweise unterkellerten Wohnhaus aus dem Jahr 1975 und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Das Haus wurde 1995 nach WEG recht aufgeilt. Daraus sind drei Wohneinheiten entstanden. Zwei davon stehe zum Verkauf. Bei Interesse sprechen Sie uns darauf ein.
Eine Garage und Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung (zzgl. 27.500 €- 18.500 Euro für die Garage und 9.000 Euro für den Stellplatz).
Der Gesamtpreis der Immobilie inklusive 2 Stellplätzen beträgt, 577.400,00 €.
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859.000,00 €
10 Zi.
259
m2
86943 Thaining
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
„Wenn es etwas mehr sein darf?!“
Diese Immobilie ist ein wahres Prunkstück und bietet viel Entfaltungsmöglichkeit für zahlreiche Nutzungsideen.
Mehrere Bäder, Küchen, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, … diese Residenz hat von allem
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etwas mehr.
Auf aktuell zwei, mit der erteilten Genehmigung bis zu drei Wohnungen präsentiert sich dieses Anwesen mit ungeahntem Potenzial. Umfangreiches Baumaterial zum Ausbau des Dachgeschosses ist bereits vorhanden.
Stetige Verjüngungsmaßnahmen garantieren ein solides Investment.
Zukunftsträchtige Heizungstechnik durch Pelletfeuerung und Solarthermie, modernisierte Fassade durch Einbringung neuer Fenster sowie Rollläden und eine Versiegelung der Dachziegel führen die Liste der Modernisierungen an. Eine Optimierung des Energiekennwertes ist durch weitere, sehr einfache Maßnahmen möglich.
Der idyllische Garten lädt ein, die Seele baumeln zu lassen, die Natur zu genießen und besonders an den heißen Tagen die Sonne in vollen
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1/6
869.900,00 €
2 Zi.
99,79
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Träumen Sie schon immer von einer echten Dachterrassenwohnung?
Dieser Dachterrassentraum befindet sich gerade noch im Bau und wird im Frühjahr 2024 zum Bezug fertig sein.
Das Skydeck entsteht in den „Spöttinger Höfe“ und ist somit Teil des
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neuen Stadtquartiers „Am Papierbach“. Das von JMN Architekten entworfene Haus ist ein architektonischer Glanzpunkt und nicht nur von außen etwas ganz Besonderes.
Im Erdgeschoß des Hauses entsteht ein Nahversorgungszentrum, damit Sie in Zukunft kurze Wege für all Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs haben. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß besticht durch ihr Platzangebot mit über 120 m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten der Wohnung macht sich die beeindruckende Helligkeit bemerkbar. Bodentiefe Verglasungen, Lichteinfall von zwei Himmelsrichtungen und eine überzeugende Raumhöhe geben dem Wohnbereich mit angrenzender Küche sein gewisses Etwas. Die innenliegende Süd-Ost-Loggia ist optimal integriert und ein
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1/6
727.180,00 €
6 Zi.
122
m2
86932 Pürgen / Lengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig! Ihr neues freistehendes Einfamilienhaus in Pürgen auf einem rund 632 m² großen Grundstück besticht mit einer optimalen
...
Süd-West-Ausrichtung. Auf 2 Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche ab ca. 122 m² ist für Sie und Ihre Familie genug Platz zum Wohlfühlen, Träumen und Lachen.
Sie überlegen schon länger ein Eigenheim zu kaufen? Worauf warten Sie dann noch? Das Haus ist für Sie eine lohnenswerte Überlegung und Investition in Ihre eigene Tasche und nicht auf das Konto Ihres Vermieters.
Sie haben aber Ängste und fragen sich, wie die Investition für ein Eigenheim in diesen Zeiten funktionieren soll? Wir sagen: Ja, das geht auch in diesen Zeiten und verraten Ihnen, wie und was Sie bald besitzen können.
Denn mit 35 Jahren Bauerfahrung und über 700 gebauten Layer-Häusern sind wir Ihr Partner und Neubau-Spezialist in und um Augsburg, München und Landsberg. Außerdem