Gewerbe kaufen in München

Haidhausen - oberer Duplex Stellplatz
Top Premium Haidhausen - oberer Duplex Stellplatz
1/10
Preis auf Anfrage
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Balanstraße 34 a, 81669 München
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Aufzug unterkellert


Im begehrten Franzosenviertel bieten wir Ihnen hiermit einen Duplex-Stellplatz zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um eine Parkanlage in der Balanstraße. Die gepflegte Anlage verfügt über zahlreiche Stellplätze auf mehreren Ebenen und wurde im
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Jahre 1971 errichtet. Der Duplex-Parkplatz befindet sich auf der oberen Ebene und bietet Platz für ein Fahrzeug. Somit können Sie Ihr Auto bequem und sicher, geschützt vor Witterungseinflüssen, parken. Ein Lift erleichtert den Zugang zur Tiefgarage. Die Parkplätze werden zumeist von den Hausbewohnern benutzt, daher findet tagtägliche Benutzung und regelmäßige Wartung statt. Durch die regelmäßige Nutzung und Instandhaltung ist die gesamte Parkanlage in gutem Zustand. Das aktuelle Duplex-System wure eingebaut von der Firma Klaus Multiparking GmbH. Die Ebenen senken und heben sich nicht genau waagrecht, sondern mit einer leichten Schräge. Die Lage des Parkplatzes ist ideal, denn Sie finden hier eine sehr gute Anbindung an den
Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1/25
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche unterkellert


Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Immobilie mit drei Gartenterrassen im Innenhof und großem Gemeinschaftsgarten sowie einem Kellerabteil zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu
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dürfen. Durch das Eigentümerpaar wurde die Immobilie vorher 10 Jahre als private Gartenwohnung mit separatem Büro für Freiberufler genutzt. Derzeit ist diese einzigartige Immobilie bis zum 30.09.2024 an ein Privatpraxis für Physiotherapie vermietet. Ihrem Wunsch entsprechend, kann sie jedoch früher, leerstehend und renoviert übergeben werden. Durch die beiden vorhandenen Eingänge war die Trennung von Wohnen und Gewerbe wunderbar zu ermöglichen und auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches gegeben. Die gewerbliche Nutzung als Ferienimmobilie zur Kurzzeitvermietung an Touristen ist ebenso denkbar, z.B. Deutsches Herzzentrum München. Wie Sie sehen, ergeben sich hier äußerst vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie
10 Duplexbühnenplätze zum Kauf in München
Top Premium 10 Duplexbühnenplätze zum Kauf in München
1/7
108.000,00 €
Kaufpreis
108.000,00 €
Kaufpreis
Dachauerstr. 419, 80992 München
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

Angeboten werden hier 4 obere und 6 untere Duplex Stellplätze. Diese sind für Fahrzeuge geeignet, die maximal 1,43 Meter (oben) 1,45 Meter (unten) hoch sind und eine Länge 4,9 Meter (oben) 4,8 Meter (unten) nicht überschreiten. Der Stellplatz
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bereite beträgt 2,3 Meter, somit dürfen die Fahrzeuge eine Breite (ohne Außenspiegel) von 1,9 Metern aufweisen. Die maximale Last ist auf jeweils 2.000 KG. beschränkt. Hausgeld: Das Hausgeld pro Monat beträgt insgesamt 190 €, sprich 19 € pro Stellplatz. Davon sind 95,30 € die Rücklagen pro Monat, sprich 9,53 € pro Stellplatz.
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
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800.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
800.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
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800.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Angebot eines Wohn- und Geschäftshauses in München-Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt
Top Premium Angebot eines Wohn- und Geschäftshauses in München-Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt
1/9
10.800.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
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400 m2
Kaufpreis
80337 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau


Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1918, das modernisiert wurde und laufend instand gehalten wird. Im EG befindet sich ein Restaurant, das derzeit leer steht. Es gibt einen Pachtinteressenten, der monatlich € 6000,--
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Pacht bezahlen würde. Derzeit läuft ein Vorbescheid für den Ausbau des DG in Wohnungen mit insgesamt ca. 350 m² Wohn-/Nutzfläche.
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
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950.000,00 €
177 m2
Kaufpreis
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177 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
1/4
950.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die
AIGNER - Nh.Aumeister/ Isarauen: Top Grundstück zum Baueiner Doppelhaushälfte
Top Premium AIGNER - Nh.Aumeister/ Isarauen: Top Grundstück zum Baueiner Doppelhaushälfte
1/5
1.490.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
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330 m2
Kaufpreis
80939 München
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca.
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75 qm Grundfläche und 2 Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss (kein Vollgeschoss) denkbar. Es könnte somit eine Doppelhaushälfte mit ca. 169m² Wohnfläche erstellt werden. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Das Grundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen. Dem zukünftigen Käufer stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: Variante 1: Gesamtgrundstück von ca. 675 m² zum Bau
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
1/4
720.000,00 €
124 m2
Kaufpreis
720.000,00 €
124 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
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Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
1/4
720.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
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Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/5
450.000,00 €
79 m2
Kaufpreis
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79 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
1/5
450.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
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Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
1/5
250.000,00 €
38 m2
Kaufpreis
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38 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die repräsentative Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 38,06 m² präsentiert sich als klar und zweckmäßig konzipierte Einheit, die sich ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie
...
bietet sie eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines Büro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefläche vom unabhängigen Partner für Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Geschäftsräume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
1/5
250.000,00 €
Kaufpreis
250.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die repräsentative Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 38,06 m² präsentiert sich als klar und zweckmäßig konzipierte Einheit, die sich ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie
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bietet sie eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines Büro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefläche vom unabhängigen Partner für Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Geschäftsräume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 80331 München, Altheimer Eck
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 80331 München, Altheimer Eck
6.500.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
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200 m2
Kaufpreis
80331 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1951, Wohnfläche: 332m², Gewerbefläche: 98m², Nutzfläche: 43m², 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten
München Ost - Gepflegtes Hotel mit 73 Zimmern, Tiefgarage und sehr guter Rendite!
Top Premium München Ost - Gepflegtes Hotel mit 73 Zimmern, Tiefgarage und sehr guter Rendite!
1/2
9.200.000,00 €
73 Zi.
1.542 m2
Kaufpreis
9.200.000,00 €
73 Zi.
1.542 m2
Kaufpreis
81737 München
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Gepflegtes und gut verwaltetes Hotel aus dem Jahre 1992. Das Haus wurde bis 2018 als 3-Sterne Hotel geführt. Mit dem Pachtvertrag 2020 wurde die Nutzung in eine kurzfristige Hotelnutzung ohne Service geändert. ECKDATEN - GEBÄUDE:
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•Grundstücksgröße: Ca. 1.757 m² •Wohn- Nutzfläche: Ca. 1.542 m² •Letzte Renovierung: 2014 •Etagen: EG, 1. OG, 2. OG, UG •Zimmeranzahl: 73 •Zimmer-Ausstattung: Standardmäßige Ausstattung mit Flat-TV, freiem WLAN, voll ausgestatteter Küche •Tiefgarage: Vorhanden (derzeit vermietet) Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne nach Anfrage. Bitte wenden Sie sich dazu an den Betreuer Herrn Marius Biller.
Außergewöhnliche Gewerbeeinheit im Baudenkmal - Laim
Top Premium Außergewöhnliche Gewerbeeinheit im Baudenkmal - Laim
1/16
1.190.000,00 €
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Kaufpreis
80687 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie ist Teil der historischen Ludwig-Richter-Höfe, welche im Zweiten Weltkrieg stark beschädigt und zwischen 1947 und 1949 wiederaufgebaut wurden. Sie verfügt über zwei Etagen, eine optimale Verkehrsanbindung
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und ist derzeit zu einer attraktiven Ist-Miete vermietet. Die hohe Sichtbarkeit, das lichtdurchflutete Erdgeschoss sowie die ansprechende Klinkerfassade sind die Alleinstellungsmerkmale dieser Immobilie. Die offen gestaltete Fläche im Erdgeschoss ist ca. 161 m² groß, durch große bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und vor allem von der Straße sehr gut wahrnehmbar. Sie kann über einen Eingang zur Straße oder über das Treppenhaus betreten werden. Über eine Treppe gelangen Sie von der oberen Fläche direkt ins ca. 100 m² große Untergeschoss. Neben einer angenehmen Raumhöhe überzeugt die Fläche mit guter Aufteilung, zwei separaten WCs, diversen Lagerräume und einer Küche. Die Immobilie ist derzeit für € 3.400,- Kalt (+ € 220,- Nebenkostenvorauszah
Pasing: Gewerbe und/oder Wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Garten *frei*von Privat
Top Premium Pasing: Gewerbe und/oder Wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Garten *frei*von Privat
1/20
555.000,00 €
Kaufpreis
555.000,00 €
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Nutzung der Wohnung ist gem. Teilungserklarung sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich erlaubt. Die Einheit erstreckt sich uber 2 Etagen (Hochpaterre und Souterrain), verbunden durch eine Wendeltreppe . Im Hochparterre befinden sich ein
...
kleiner Raum, ein Bad, ein grosser lichtdurchfluteter Raum mit Kuchenzeile. Durch die fast bodentiefe Fensterfront mit einerTerassentur zum Garten eignet sich das Hochparterre ideal zum Wohnen. Der Souterrain,als grosser Raum mit ca.45qm, hat 3 Fenster, ist gut beheizt und ebenfalls ganzflaechig mit Vollholzparkett ausgestattet. Er besitzt einen seperaten Eingang uber eine Seitenstrasse. . Durch Einziehen von Wanden konnen zusatliche Raume geschaffen werden. Aufgrund der beiden vorhandenen Eingange ist die Trennung von Gewerbe und Wohnen bestens zu realisieren und somit auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches eindeutig moglich. Rucklagen (Stand 12/2022) der Eigentumergemeinschaft mit 21 Einheiten : 84.000 fur Gebaude und 28
Pasing: Gewerbe und/oder Wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Garten *frei*von Privat
Top Premium Pasing: Gewerbe und/oder Wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Garten *frei*von Privat
1/20
555.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
555.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die Nutzung der Wohnung ist gem. Teilungserklarung sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich erlaubt. Die Einheit erstreckt sich uber 2 Etagen (Hochpaterre und Souterrain), verbunden durch eine Wendeltreppe . Im Hochparterre befinden sich ein
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kleiner Raum, ein Bad, ein grosser lichtdurchfluteter Raum mit Kuchenzeile. Durch die fast bodentiefe Fensterfront mit einerTerassentur zum Garten eignet sich das Hochparterre ideal zum Wohnen. Der Souterrain,als grosser Raum mit ca.45qm, hat 3 Fenster, ist gut beheizt und ebenfalls ganzflaechig mit Vollholzparkett ausgestattet. Er besitzt einen seperaten Eingang uber eine Seitenstrasse. . Durch Einziehen von Wanden konnen zusatliche Raume geschaffen werden. Aufgrund der beiden vorhandenen Eingange ist die Trennung von Gewerbe und Wohnen bestens zu realisieren und somit auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches eindeutig moglich. Rucklagen (Stand 12/2022) der Eigentumergemeinschaft mit 21 Einheiten : 84.000 fur Gebaude und 28
NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach
Top Premium NEUBAU! Großzügige Ladenfläche mit großer Fensterfront in München-Perlach
1/8
519.000,00 €
Kaufpreis
519.000,00 €
Kaufpreis
81735 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Münchner Südosten entsteht Neues! In Nachbarschaft zur Gartenstadt Trudering und zum Truderinger Wald realisiert die DEMOS in mehreren Bauabschnitten ein neues Stadtquartier mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen
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Infrastruktur, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Neben knapp 180 Eigentumswohnungen und 22 Häusern in 3 Bauabschnitten, entstehen hier insgesamt 6 Gewerbeeinheiten. Nebst moderner Ausstattung und gut durchdachtem Raumkonzept, überzeugt die hier angebotene Gewerbeeinheit durch ihre zentrale Lage im Neubaugebiet und zum Stadtkern Perlach. Die Einheit selber ist ideal als Laden oder Bürofläche zu nutzen. Durch die große Schaufensterseite ist nicht nur der "Werbeeffekt", sondern auch die Helligkeit der Fläche, ein attraktiver Vorteil. Zusätzlich zur Fläche im Erdgeschoss, verfügt die Einheit über einen großzügigen Kellerraum sowie 1 Tiefgarageneinzellstellplatz (ab 28.900,-- EUR). Die Fertigstellung des Projektes soll bereits 2021 erfolg
ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
Top Premium ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
1/6
1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT

Quelle: www.immobilien.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
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Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob als Einzelhändler oder Dienstleister - diese Immobilie ist ideal für jeden, der eine gute Lage und viel Potenzial sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - gute Anbindung an ÖPNV - 146 m² Nutzfläche - 82,49 m² Verkaufsfläche - 50 m² Wohnfläche möglich - 24 m² großer Keller - cleverer Grundriss - viel Laufkundschaft - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von
Baugrundstück 5000qm Meer 1800m Zentrum 2000m
Top Premium Baugrundstück 5000qm Meer 1800m Zentrum 2000m
1/8
240.000,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis

Baugrundstück 5000qm Meer 1800m Zentrum 2000m

Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
2 Zi.
39 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Freizeitimmobilie gewerblich

REDUZIERT Angeschlossenes Baugrundstück ab 5000 m² , Meer 1800m. Auf Wunsch BAUERLAUBIS  ,  dauert 3-4 Mon. In einem ruhigen Ort, oben über der Stadt Bar . Viereckform  50x100 ,auf Wunsch mehr Qm.  Bau bis  3 Stock möglich. , Erdbrunnen
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300m. entfernt Stromanschluss    inklusive im Preis erhalten. Ausfahrt vom Grundstück direkt zum Dorfweg . Parkplätze. Meer: 1800m City Stadt Bar um 2000m Kaffee und Restaurant 500m Alpen Skigebiet 80 km. 45 km Flughafen Podgorica +++BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN++++
Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalschutz, kernsaniert)
Top Premium Top Kapitalanlage: Ladenlokal / Restaurant im Herzen der Maxvorstadt (Denkmalschutz, kernsaniert)
1.145.000,00 €
129,2 m2
Kaufpreis
1.145.000,00 €
129,2 m2
Kaufpreis
80796 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Dieses schöne Ladenlokal/Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 129,20 m² findet sich in zentraler Lage der belebten und vom studentischen Leben geprägten Maxvorstadt in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten Gebäude. Das gesamte
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Anwesen (Vorder- und Rückgebäude) wurde ca. 2003/2004 umfassend kernsaniert und modernisiert. Das Ladenlokal/Restaurant mit seinen großen, bodentiefen Fensterflächen wurde im Zuge dieser Sanierung komplett neu gebaut/erschaffen. Es ist dementsprechend noch vergleichsweise jung und auch technisch optimal für einen Restaurantbetrieb ausgestattet. Das Ladenlokal/Restaurant verfügt im Erdgeschoss über einen großzügig ausgelegten Gastraum mit großem Thekenbereich und hohen Decken. Toll sind die bodentiefen Schaufenster, welche den Gästen einen ungehinderten und unterhaltsamen Blick auf das Straßengeschehen ermöglichen und zudem auch viel Licht ins Innere gelangen lassen. Aufgrund der großen Schaufenster wäre das Ladenlokal neben der derzeitigen Nutzung
ZUM UMBAU BEREIT - IN RUHIGER LAGE
Top Premium ZUM UMBAU BEREIT - IN RUHIGER LAGE
1/4
315.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

ZUM UMBAU BEREIT - IN RUHIGER LAGE

Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
81669 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses umbaubereite Ladenlokal in München bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Immobilie ideal für Kunden und
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Mitarbeiter erreichbar. Der barrierefreie Zugang ermöglicht zudem einen bequemen Besuch für jeden. Mit drei Zimmern und einer freien Gestaltungsmöglichkeit bietet das Ladenlokal ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großer Kellerraum und ein Schaufenster zur Straße runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - barrierefreier Zugang - viel Platz mit 3 Zimmern - gute Anbindung an den ÖPNV - freie Gestaltungsmöglichkeiten - Raumaufteilung - großer Kellerraum - Schaufenster zur Straße - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie z
Zur Erstnutzung nach Renovierung: Ladenbüro im EG, bezugsfrei, keine Provision!
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218.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zum Verkauf steht ein Ladenbüro in München-Pasing. Das Objekt wurde gerade renoviert und steht zur Erstnutzung nach Renovierung ab sofort frei. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: - Austausch aller Fenster und der Eingangstür
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(3fach-Verglasung) - Neuer Bodenbelag (inkl. WC-Raum) - Decken und Wände gespachtelt und gestrichen - Neue Steckdosen und Lichtschalter - Neue Sanitärgegenstände - Küchennische mit neuen Elektrogeräten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zur Erstnutzung nach Renovierung: Ladenbüro im EG, bezugsfrei, keine Provision!
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218.000,00 €
28,1 m2
Kaufpreis
218.000,00 €
28,1 m2
Kaufpreis
Maria-Eich-Str. 5, 81243 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht ein Ladenbüro in München-Pasing. Das Objekt wurde gerade renoviert und steht zur Erstnutzung nach Renovierung ab sofort frei. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: - Austausch aller Fenster und der Eingangstür
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KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
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1.730.000,00 €
12 Zi.
Kaufpreis

KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG

Quelle: www.immobilien.de
1.730.000,00 €
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81543 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute Anbindung an ÖPN
KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
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KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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81543 München
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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einen stabilen Cashflow und minimale Verwaltungsaufgaben für den Eigentümer. Die Kopplung der Miete an den Verbraucherindex macht diese Kita zu einer noch lohnenderen Investitionsmöglichkeit. Durch eine Förderung der Stadt München wurde das Objekt umfassend saniert und die Raumaufteilung perfekt an das Nutzungskonzept angepasst. Hinweis: Aufgrund der Förderung muss das Objekt noch 13 Jahre als Kita genutzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - JNKM 68.500 - 4% Rendite - dauerhaft als Kita vermietet - Sehr geringes Ausfallrisiko - Wenig Aufwand für Eigentümer, da der Mieter es verwaltet - Raumaufteilung genau an Nutzungskonzept angepasst - Miete an Verbraucherindex gekoppelt - sehr gute Anbindung an ÖPN
München - KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG
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1.730.000,00 €
12 Zi.
580 m2
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München - KLEINES RISIKO - GROßER ERTRAG

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
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81543 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Kauf angeboten wird eine Kita in München mit einer JNKM von 68.500 € und einer attraktiven Rendite von 4 %. Ideal für Investoren, die nach einer sicheren Anlage mit geringem Ausfallrisiko suchen. Die langfristige Vermietung als Kita sorgt für
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München - ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
Top Premium München - ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT
1.025.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis

München - ATTRAKTIVE LAGE - RENOVIERUNGSBEREIT

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.025.000,00 €
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Kaufpreis
81541 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses renovierungsbereite Ladenlokal in München Au bietet Ihnen die perfekte Lage für Ihr Geschäft. Mit einer Gesamtnutzfläche von 146 m² und einer Verkaufsfläche von 82,49 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Produkte zu präsentieren.
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Der clevere Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumgestaltung. Zudem profitieren weitere Infos...
Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
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Preis auf Anfrage
80 Zi.
3.000 m2

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Dieses sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche auch über die Zentrale gesteuert werden kann. Hier
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haben Sie ein wirklich gutes zukuftsträchtiges Hotel, sowohl für den Selbstbetrieb als auch für eine mögliche Verpachtung. Eine Pacht über 20 Jahre mit einer anschliessenden 10 Jahres-Option ist durchführbar. Hier stehen schon namhafte Betreiber zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt. Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilienverkauf jetzt mit Bayernwerte
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6 Zi.
165 m2

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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80538 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie in und um München ist keine Frage des Glücks oder des Zufalls – hier sind vielmehr Professionalität und Knowhow gefragt: Einerseits ist das Objekt selbst marktgerecht zu bewerten, andererseits ist eine
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stringente Vermarktungsstrategie zu erarbeiten und erstklassig umzusetzen. Genau diesen hohen Ansprüchen werden wir bei jedem einzelnen Verkaufsauftrag gerecht – fordern Sie einfach unsere Expertise an.
Attraktive Praxisfläche in zentraler Lage Provisionsfrei!
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960.000,00 €
112,82 m2
Kaufpreis
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Ottobrunnerstraße 142, 81737 München / Perlach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis

Willkommen in Ihrer neuen Traumpraxis in Alt Perlach! Entdecken Sie die perfekte Gewerbefl che f r Ihre Arzt-, Zahnarzt- oder Physio- Praxis im Herzen von Alt Perlach. In einem beeindruckenden Neubau, harmonisch an ein denkmalgesch tztes Geb ude
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Bezugsfrei und gegen Gebot! Ladeneinheit im denkmalgeschützten Haus in bester Lage M.-Neuhausen
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3 Zi.
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Kaufpreis
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80634 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Gegen Gebot die hier von uns angebotene Immobilie wird gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 300.000, EUR der Verk ufer beabsichtigt, das Objekt an den H chstbietenden zu verkaufen. Der Verk ufer beh lt sich vor, bei nicht ausreichendem
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Gebot oder aus anderen Gr nden vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 20.12.2023 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verk ufer verpflichtet ist, an den H chstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages f llt eine Provision in H he von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19 %) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung f llig ist. Die Angebotsabgabe muss bis sp testens zum 20.12.2023 an die PlanetHome Group GmbH z. Hd. Josef Otter in