Immobilien in München-Obermenzing

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Exklusive Familienoase von ca. 339 m² im Herzen der Pasinger Villenkolonie I
Top Premium Exklusive Familienoase von ca. 339 m² im Herzen der Pasinger Villenkolonie I
1/8
4.740.000,00 €
7 Zi.
339 m2
Kaufpreis

Exklusive Familienoase von ca. 339 m² im Herzen der Pasinger Villenkolonie I

4.740.000,00 €
7 Zi.
339 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin unterkellert


Inmitten der zauberhaften Alleestraße der Pasinger Villenkolonie I erhebt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus. Umgeben von denkmalgeschützten Altbau-Villen, die den Charme der Jugendstilzeit ausstrahlen, wurde der hochwertige Neubau von 2016
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von der Eleganz dieser Epoche inspiriert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die symmetrisch gegliederte Fassade mit klassischem Besenputz und einem horizonten Gesims prägt den äußeren Charakter. Im Inneren des Hauses setzt sich die geschmackvolle Gestaltung fort – überdurchschnittliche Raumhöhen, eine weiße Schreinerküche, Fischgrätparkett und weiße Kassettentüren verschmelzen mit raffinierten Details wie einem Wäscheabwurf und einer traumhaft schönen Treppe von höchster Münchner Schreinerkunst zu einem anspruchsvollen Wohnumfeld. Das energieeffiziente Heiz-/Klimakonzept ist ebenfalls bemerkenswert. Mit einer Wohnfläche von etwa 339 m² und sechs Schlafzimmern bietet das Haus großzügigen Raum und
Sehr ruhige Lage in Mü.-Obermenzing! Großzügiges Architekten-EFH mit viel Platz für die Familie
Top Premium Sehr ruhige Lage in Mü.-Obermenzing! Großzügiges Architekten-EFH mit viel Platz für die Familie
1/17
1.690.000,00 €
6 Zi.
225,39 m2
Kaufpreis

Sehr ruhige Lage in Mü.-Obermenzing! Großzügiges Architekten-EFH mit viel Platz…

1.690.000,00 €
6 Zi.
225,39 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Das 1972/1973 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine außergewöhnliche Bauform und die besonders ruhige Lage. Großzügige Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das
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architektonische Konzept bietet eine intelligente Raumaufteilung mit einer großzügigen Flächengestaltung auf allen Ebenen, die auch den heutigen Ansprüchen an ein modernes Raumkonzept gerecht wird. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer zzgl. einem taghellen, großen Hobbyraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 225 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein sonniger Essbereich. Beide bieten direkten Zugang zur Südterrasse und zum blickgeschützten Garten mit zusätzlichem, überdachtem Freisitz. Die zum Essbereich hin offene Küche kann mit dem bisherigen Hauswirtschaftsraum verbunden werden, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Eine große Diele mit Garderobe und Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
AIGNER - Lichtspiel der Extraklasse: Zeitloses Architektenhaus in sonniger Lage
Top Premium AIGNER - Lichtspiel der Extraklasse: Zeitloses Architektenhaus in sonniger Lage
1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
215 m2

AIGNER - Lichtspiel der Extraklasse: Zeitloses Architektenhaus in sonniger Lage

Preis auf Anfrage
6 Zi.
215 m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit unterkellert


Dieses moderne und äußerst komfortable Einfamilienhaus mit Garten ist das perfekte Domizil für Familien und Paare. Errichtet im Bauhaus-Stil und komplett saniert besticht diese Immobilie durch ihre ästhetische Gestaltung, ein großzügiges
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Raumangebot und eine architektonisch perfekte Kombination aus Minimalismus und Behaglichkeit. Auf einer Wohnfläche von 215 m² verteilen sich 6 lichtdurchflutete Räume, die Dank raffiniert verbauter Fenster und einiger bodentiefer Glasfronten für eine schöne und sehr moderne Atmosphäre sorgen. Handgehobeltes Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und weitere hochwertige Ausstattungsdetails runden den besonderen Look ab. Zum Haus gehören eine Terrasse und ein eigener Garten, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist durch eine großzügige Zufahrt leicht erreichbar. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und urbanem Leben.
RMH mit Potenzial in Top-Lage
Top Premium RMH mit Potenzial in Top-Lage
1/5
1.040.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis

RMH mit Potenzial in Top-Lage

Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Grün, grün, grün - wohin das Auge reicht... Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit vielen Bäumen und Grünflächen. Des weiteren finden sich in dieser Obermenzinger Wohnsiedlung
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ansehnliche Einfamilienhäuser und gepflegte, kleinere Mehrfamilienhäuser. Hier lässt es sich wirklich sehr entspannt wohnen. Der beliebte Stadtteil Obermenzing befindet sich im Nord-Westen von München. Betrachtet man das Gebiet mittels Satellitenbild von oben, fällt sofort auf: hier wird gewohnt! Mit Garten, mit Pools und jeder Menge Bäume. Die schmale Würms schlängelt sich durch die Gegend und prägt dabei das Stadtbild. Das Erholungsgebiet Würm-Aue ist Treffpunkt für alle Sportliebhaber und Ruhesuchenden. Wem dies zu klein ist, kann in den großzügigen und allseits beliebten Schlosspark Nymphenburg fahren (mit dem Fahrrad sind dies nur rund 10 Minuten) und dort die weitläufigen Spazierwege nutzen. Von hier ist auch der gut frequentierte Hirschgart
Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau möglich
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau möglich
1/5
2.900.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Baugrundstück in 2.Reihe mit Altbestand. Renovieren oder Neubau mög…

Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Obermenzing, ein charmantes Juwel in der pulsierenden Stadt München, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und dörflicher Idylle. Dieser Stadtteil ist bekannt für
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seine malerischen Alleen, historischen Villen und weitläufigen Grünflächen, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellen. Die Nähe zur Natur wird durch den malerischen Nymphenburger Schlosspark und den idyllischen Würm-Fluss unterstrichen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Obermenzing ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt gewährleistet. Schulen und Kindergärten von hoher Qualität sind ebenso vorhanden wie eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen. Dieser Stadtt
**TRAUM-EINFAMILIEN-HAUS SCHLÜSSELFERTIG UND NACH IHREN WÜNSCHEN IN OBERMENZING**
Top Premium **TRAUM-EINFAMILIEN-HAUS SCHLÜSSELFERTIG UND NACH IHREN WÜNSCHEN IN OBERMENZING**
1/5
2.245.000,00 €
7 Zi.
233,22 m2
Kaufpreis

**TRAUM-EINFAMILIEN-HAUS SCHLÜSSELFERTIG UND NACH IHREN WÜNSCHEN IN OBERMENZING…

Quelle: www.immowelt.de
2.245.000,00 €
7 Zi.
233,22 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Das angebotene Neubauprojekt befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des beliebten Stadtteils Obermenzing. Obermenzing erstreckt sich im Münchner
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Nordwesten, entlang der idyllischen Würm, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie kleinen Wohnanlagen, gehört der Stadtteil zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Münchens. Als Familie finden Sie die besten Bedingungen vor - Kinderkrippen und -Gärten, diverse Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing als auch im angrenzenden Nachbarort Pasing, mit seinen Pasing Arcaden, eignen sich perfekt zum Shoppen oder Flanieren. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit, sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und
IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING
Top Premium IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING
1/5
2.285.000,00 €
7 Zi.
238,55 m2
Kaufpreis

IHR TRAUMHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND SCHLÜSSELFERTIG IN OBERMENZING

Quelle: www.immowelt.de
2.285.000,00 €
7 Zi.
238,55 m2
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81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Das angebotene Neubauprojekt befindet sich unweit der Münchner Innenstadt, in Bestlage des beliebten Stadtteils Obermenzing. Obermenzing erstreckt sich im Münchner
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Nordwesten, entlang der idyllischen Würm, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie kleinen Wohnanlagen, gehört der Stadtteil zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden Münchens. Als Familie finden Sie die besten Bedingungen vor - Kinderkrippen und -Gärten, diverse Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl in Obermenzing als auch im angrenzenden Nachbarort Pasing, mit seinen Pasing Arcaden, eignen sich perfekt zum Shoppen oder Flanieren. Aufgrund seiner ansprechenden Umgebung, der guten Anbindung und Erreichbarkeit, sowie des attraktiven Freizeitangebots in nächster Nähe, ist Obermenzing besonders beliebt bei Jung und
CHARMANTE VILLA MIT WALMDACH IN GRÜNER OASE
Top Premium CHARMANTE VILLA MIT WALMDACH IN GRÜNER OASE
1/5
3.100.000,00 €
7 Zi.
223 m2
Kaufpreis

CHARMANTE VILLA MIT WALMDACH IN GRÜNER OASE

Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
7 Zi.
223 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: OBERMENZING Der charmante Stadtteil im Münchner Nordwesten ist geprägt von viel Grün, einer gewachsenen Infrastruktur sowie schönen und sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Beste Bedingungen für Jung und Alt: Obermenzing und die nahe
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gelegenen Stadtteile Neuhausen/Nymphenburg bieten qualitativ gute KITAs und Schulen, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die exzellente medizinische Versorgung der Landeshauptstadt sowie eine große Vielfalt an Nahversorgungseinrichtungen. Das gastronomische Angebot mit traditionellen und kreativen Restaurants ist sehr vielfältig: Das Inselrestaurant Mühle, die Speisemeisterei La Trattoria, der Gasthof zum Alten Wirt von Obermenzing, das Restaurant Weichandhof oder das Limoncello in der Verdistraße u.v.m. Flanieren entlang der Würm zum Nymphenburger Schlosspark. Besuchen Sie Konzerte, Weinfeste und Weihnachtsmärkte auf Schloss Blutenburg. Objektbeschreibung: VILLA BAUSEWEIN - MEHR ALS BESTLAGE Die Villa Bausewein liegt eingebettet
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu verkaufen!
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu verkaufen!
1/5
1.299.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Obermenzing zu ve…

Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Obermenzing. Der Münchner Stadtteil Obermenzing ist aufgrund seiner vielen Grünflächen einer der beliebtesten
...
Wohngebiete in München. Direkt an Obermenzing grenzt das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe welches in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von maximal 20 Minuten mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Kindergrippen. Ein Spielplatz ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Obermenzing bietet ein Tenniscenter, einen Sportverein mit Fußball-, Handball- und Badmintonteam und zahlreiche weitere Vereine. Durch umliegende Bus- und Bahnhaltestellen ist die Innenstadt ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der S-Bahnhof Allach m
modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage
Top Premium modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage
1/2
Preis auf Anfrage
6 Zi.
301 m2

modernes Niedrigenergiehaus mit Liebe zum Detail in Premium-Lage

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
301 m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses moderne und hochwertig wie liebevoll erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Stra e von M nchen-Obermenzing, dem sogenannten Villenviertel. Das Haus wurde mit beraus viel Liebe zum Detail erbaut. ber Basaltlavaplatten aus der Eifel
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in der Einfahrt und allen Terrassenfl chen im Au enbereich betritt man das Haus und geht dort weiter auf durchweg amerikanischem Kirschholz-Parkettboden. Fast alle Holz-Fenster sind bodentief und alle sind mit einer 3-fachen Isolierverglasung versehen. Die Raumh he im Erdgeschoss betr gt 2,80m, im Obergeschoss 2,60m. Vom gro z gigen Eingangs Bereich aus gelangt man in die Garderobe mit Einbauschr nken, zum G ste-WC, in die offene K che und Wohnzimmer sowie in den Keller. Die trockene und solide Teilunterkellerung beherbergt die l-Heizung von 2012, den Technikraum, einen Waschraum, einen Stauraum und einen bel fteten Weinkeller. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit der offenen K che das Herzst ck des Geb udes. Der mit Granit eingefasste
Altbauvilla in Traumlage zur Sanierung und Erweiterung
Top Premium Altbauvilla in Traumlage zur Sanierung und Erweiterung
1/2
3.390.000,00 €
9 Zi.
187 m2
Kaufpreis

Altbauvilla in Traumlage zur Sanierung und Erweiterung

Quelle: www.immobilie1.de
3.390.000,00 €
9 Zi.
187 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Inmitten der ensemblegesch tzten Villenkolonie II pr sentiert sich diese freistehende Altbauvilla aus dem Jahr 1900 auf einem 1.003 m gro en Gesamtgrundst ck. Ruhig in einer historisch gepr gten Alleestra e gelegen, spiegelt das Geb ude mit Erker,
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Klappl den und Holztreppenhaus den Stil des Baujahres wider. Die R umlichkeiten bieten im derzeitigen Zustand eine Wohnfl che von ca. 187 m und verteilen sich ber Hochparterre und Obergeschoss. Hinzu kommt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial. Im Keller stehen Abstellfl chen zur Verf gung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein prachtvoll eingewachsener Garten. Hervorzuheben ist die ruhige, noble Lage mit perfekter und u erst familienfreundlicher Infrastruktur. In Fu - bzw. Radn he sind beste Einkaufsm glichkeiten, Kitas, eine Grundschule und S-Bahnanschluss vorhanden. Mit der nahen W rm und dem Blutenburger Schloss ist auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ausgezeichnet. Im Rahmen einer Sanierung l sst sich dieses Haus i
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