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1/12
498.685,00 €
5 Zi.
135
m2
86163 Augsburg / Hochzoll
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Doppelhaushälfte liegt in Augsburg-Hochzoll, nur wenige Gehminuten vom Lech entfernt, und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und familiärer Atmosphäre.
Auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von ca. 316 m² erwerben Sie
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die Immobilie zu einem attraktiven Kaufpreis, während der aktuelle monatliche Erbbauzins von 899 € langfristige Planungssicherheit bietet. Diese Kombination aus erschwinglichem Preis und stabilen monatlichen Kosten macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die moderne und energieeffiziente Bauausführung mit über 35 Jahren Erfahrung und dem renommierten 360°-Sicherheitspaket der Firma Layer verspricht höchsten Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität.
Als Kapitalanleger profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, darunter:
1. Steuervorteile: Diese Kapitalanlageimmobilie bietet Möglichkeit den Erbbauzins steuerlich abzusetzen.
2. Langfristige Wertsteigerung und Inflationsschutz: Immobilieninvestitionen bieten
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1/12
488.260,00 €
5 Zi.
129
m2
86163 Augsburg / Hochzoll
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Augsburg-Hochzoll! Diese exklusive Doppelhaushälfte mit rund 129 m² Wohnfläche bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit durch ein Erbbaugrundstück, die Ihnen
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finanzielle Vorteile verschafft.
Das Grundstück mit ca. 213 m² Größe befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Augsburg-Hochzoll, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Diese Doppelhaushälfte ist ein Neubau und bietet modernste Ausstattung sowie großzügige Wohnflächen für Komfort und Lebensqualität. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für Familien und Paare.
Durch das Erbbaurecht sparen Sie erhebliche Geldsummen. Anstatt ein Grundstück zu kaufen, zahlen Sie lediglich eine monatliche Erbbauzinsrate, die sich aktuell auf ca. 599 € beläuft. Dies ermöglicht es Ihnen, einen niedrigeren Kreditbetrag für das Haus aufzunehmen und Ihre monatlichen Belastungen zu
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1/19
994.900,00 €
7,5 Zi.
210
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
DER PREIS IST, WAS MAN BEZAHLT. DER WERT IST, WAS MAN ERHÄLT.
W. Buffett
Diese hier angebotene Doppelhaushälfte im Charakter eines Einfamilienhauses ist der dominierende Gebäudeabschnitt mit der attraktiven Süd-/Westausrichtung und bietet eine
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Vielzahl von Lebens- und Wohnmodellen.
Die für einen Landhausstil charakteristische Holzverwendung zieht sich gekonnt und fesselnd durch die gesamte Liegenschaft.
Dank der Planung von großzügigen Flächen kombiniert mit überdimensionalen Raumhöhen und der teilweise offenen Bauweise lässt diese Liegenschaft die Herzen - vielleicht auch Ihre - höherschlagen.
Sie suchen viel Platz mit vielen Räumen?
Sie lieben die Gemütlichkeit?
Sie möchten auf Komfort nicht verzichten?
Sie bevorzugen eine überragende Lage?
Na dann, sollten Sie sich melden!
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
107
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Augsburg/ Lechhausen dürfen Sie nicht verpassen - Hier passt das Preis-Leistungs-Verhältnis und offeriert Ihnen dadurch die CHANCE auf ein eigenes Wohlfühlhaus!
Mit vier
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Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer und Gäste-WC bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für eine Familie.
Ein pflegeleichter kompakter Garten mit Süd-Terrasse und eine großzügige "Dachterrasse" im 1. OG - Klasse für Outdoorfans und solche, die es werden möchten, sind außerdem Teil dieses Immobilienangebots.
Das Haus ist unterkellert mit Heiz- und Waschraum und einem weiteren Vorratsraum. Der Öltank befindet sich unterirdisch vor dem Haus.
Ihr Pkw findet in der Garage gleich neben dem Haus seinen Platz.
Dieses sehr gepflegte Eigenheim wurde im Jahr 1960 gebaut und erfuhr über die Jahre stets Modernisierungen durch renommierte Handwerkerfirmen.
Deshalb heißt es hier: Koffer packen und demnächst einziehen!
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1/10
679.535,00 €
4 Zi.
119
m2
86165 Augsburg / Lechhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück und möchten, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte:
- unverbauter Blick auf Wiesen und
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Felder
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Freier Blick auf Wiesen und Felder
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
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349.900,00 €
4 Zi.
94,11
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
unterkellert
Aus ALT - mach NEU!
Ein Haus - ein Leben - eine Geschichte.
Hier ist man fürsorglich und behütet groß geworden. Die Spuren einer sorgenfreien Kindheit, verspielt im Garten rumzutollen und sich im liebevoll bemalten Gartenhäuschen zu verstecken,
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das alles kann man förmlich spüren.....und ein schmunzeln bleibt nicht aus. Man denkt zwangsläufig an Hänsel und Gretel oder doch Max und Moritz??
Neugierig geworden? Unbedingt Exposé anfordern und mehr erfahren :-)
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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
790.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine schöne Doppelhaushälfte im skandinavischen Stil aus dem Jahre 2004 in massiver Bauweise. Die Immobilie besticht durch einen hervorragenden Grundriss mit sehr gut geschnittenen großen Räumen, ihrer hochwertigen Ausstattung wie
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Fußbodenheizung und den Komfort, bodentiefer Fenster nahezu in allen Räumen.
Zudem verfügt sie über eine Solaranlage.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: KG, EG, OG und DG.
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 243 m2 und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Es befinden sich Fußbodenheizungen in allen Räumen einschließlich den 3 von 4 Kellerräumen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einzelgarage + Außenstellplatz davor direkt am Haus sowie einen kleinen pflegeleichten Garten mit großzügiger Terrasse mit Südausrichtung.
Das gedämmte Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Ebenso befindet sich im Dachgeschoss ein eigenes kleines Bad.
Außerdem vorhanden ist ein Balkon mit Südausrichtung im OG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
131
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
Lage: Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Westen von Augsburg, im Stadtteil Kriegshaber, der für seine familiäre Atmosphäre und seine gute
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Infrastruktur bekannt ist. Das Doppelhaus selbst liegt in einer Reihe ähnlicher Häuser und hat eine angenehme Straßenfront. Die Nachbarschaft ist gepflegt und bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Familien und Paare. Bushaltestellen befinden sich sich nur etwa 200 Meter entfernt vom Doppelhaus und ermöglichen einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt. Der Hauptbahnhof von Augsburg ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendler und Reisende schätzen werden. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten. Spielplätze und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was für junge Familien attraktiv ist. Die nächste Autobahnauffahrt ist die A8, die ungefähr 5 Kilometer entfernt liegt. Je nach Verkehrslage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
128
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wo Träume Wurzeln schlagen: Entdecken Sie die charmante Doppelhaushälfte in Göggingen, wo Träume Wurzeln schlagen und Lebensgeschichten beginnen. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und
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gemütlichem Charme, ideal für Familien oder Paare, die einen Ort zum Wachsen und Blühen suchen. In einer freundlichen und aufstrebenden Nachbarschaft gelegen, verspricht dieses Objekt ein Leben in Harmonie und Ruhe. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre des Wohlfühlens und der Geborgenheit. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob Sie in der geräumigen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern, im Wohnzimmer gemütliche Stunden mit der Familie verbringen oder im eigenen Garten die Sonne genießen – hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Träume. Lassen Sie sic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lagebeschreibung des Bärenkellers in Augsburg Bärenkeller ist ein Stadtteil in Augsburg, der eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und öffentlichen Einrichtungen
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bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und seine Nähe zur Natur aus. Wohnqualität und Umgebung: In diesem Stadtteil finden sich verschiedene Arten von Wohnhäusern, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl naturnah als auch verkehrstechnisch gut angebunden ist. Infrastruktur und Einrichtungen: Bärenkeller bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen sowie das Universitätsklinikum befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut, auch die Anschlussstelle zur A8, B17, B300 sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf ca. 500 m² großem Grundstück in ruhiger sonniger Lage im Augsburger Stadtteil Bärenkeller, stehen ca. 70m² Wohnraum bereit. Die in gesunder Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr ca. 1952
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erbaut. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 70 m². Das Haus ist teilweise unterkellert (Gebäudenutzfläche ca. 100 m²). Theoretisch könnte man das Haus durch einen Anbau erweitern. Im Erdgeschoss, befindet sich der Windfang mit Glastüre, das Gäste-WC, die Küche und der helle Wohn- Essbereich mit Kachelofen. Im Obergeschoss, befinden sich zwei Schlafräume. Im Kellergeschoss, mit interessanten Gewölbe-Decken befinden sich das Bad und eine großzügige Waschküche sowie der Heizungsraum. Auch gibt es noch einen Dachboden. Im idyllisch und liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus bleiben keine Wünsche offen. Hier können Sie in absolut ruhiger Umgebung das Leben in Ihrem Eigenheim genießen und sich vom Alltag erholen.
Lagebeschreibun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Immobilie steht kurz vor der Fertigstellung! (Mai 2024) Aktuell entsteht in KfW-55-Qualität ein hochwertiges, modernes Doppelhaus in Massivhausqualität (Ziegel)! inmitten eines ruhigen Wohngebiets im beliebten Stadtteil
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Augsburg-Haunstetten. Bei diesem Bauvorhaben werden sämtliche Aspekte des Bauens mit wirtschaftlichem, ökologischem, energetischem und architektonisch anspruchsvollem Engagement von der Planung bis zur Fertigstellung bedacht. Das homogene Gesamtkonzept, das durch die ansprechende Lage und der sorgfältige Auswahl sämtlicher Baumaterialien überzeugt, begeistert ebenfalls durch die zeitlos-elegante Architektur, die hochwertige Ausstattung sowie durch ganzheitlich durchdachte Wohnräume, die verschiedenste Zielgruppen ansprechen. Die Doppelhaushälften werden auf Wunsch auch komplett mit hochwertigen Möbel ausgestattet und kann dann im Premiumbereich vermietet werden.
Ausstattung: Mit viel Sinn für Ästhetik und mit dem Ziel, ein harmonisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
127
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier pr sentieren wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaush lfte mit gro em Garten und Grundst ck in einer ruhigen Lage im begehrten Augsburger Stadtteil B renkeller. *TOP-LAGE - nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt Die gepflegte Immobilie
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erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 127 m2 und befindet sich auf einem Grundst ck von etwa ca. 551 m2. Derzeit steht das Haus leer und ist umgehend oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Die Renovierung bietet die M glichkeit, das Haus ganz nach den individuellen Vorstellungen und Anspr chen zu gestalten. *Anbaum glichkeit besteht Hier stehen wir Ihnen ebenso bei Bedarf mit allen Gewerken und wertvollen Tipps zur Seite. Die zweigeschossige Struktur umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter K che und Essbereich, Badezimmer, sowie Keller und Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der K che mit Essbereich, zwei Wohn- oder Schlafbereiche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ger umige Zimmer, die sich ideal als Schlaf, -Kinder- oder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
168
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Augsburg ist die dritte bayerische Metropole und Bestandteil der Metropolregion München. Augsburg besticht nicht nur durch seine Nähe zu München (60 km), sondern auch durch
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Lebensqualität und wirtschaftliche Kontinuität. Drei internationale Flughäfen sind 1h bis maximal 1,5h entfernt: München, Memmingen und Stuttgart. Der Stadtteil Bergheim liegt im Südwesten der Kernstadt Augsburg und ist ländlich geprägt. Durch seine Lage am Rand der Westlichen Wälder ist es ein attraktiver Wohnort.
Ausstattung: - Fliesenböden - Kachelofen - Fußbodenheizung - Gastherme (10 J. alt) - ausgebautes Dachstudio mit Duschbad - Doppelgarage mit Spitzboden - Terrasse mit Garten und Teich - Küche - Tageslichtbad - sofort beziehbar
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 168 qm große, gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
118,06
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt am Rande der Augsburger Innenstadt in einer ruhigen Sackgasse zwischen Siebentischwald und dem Roten Tor. PKW Anbindung: - 7 min zur B17 - 13 min zur A8 in Richtung
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München oder Stuttgart ÖPNV Anbindung: - 500 m zu verschiedenen Straßenbahn- und Bushaltestellen - 550 m zum Bahnhof "Haunstetter Straße" mit Anbindung nach München Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Augsburger Innenstadt: - 500 m zum Kindergarten - 550 m zur Grundschule - sämtliche weiterführenden Schulen in der Augsburger Innenstadt - 300 m zu Edeka - 300 m zu Aldi - 1,2 km in die Maximilianstraße - 1,5 km zur City-Galerie
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Garage - voll unterkellert
Objekt: Die Doppelhaushälfte befindet sich i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
120
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine sch ne Doppelhaush lfte mit gro em Garten sowie einer Garage mit Au enstellpl tze im Augsburger Stadtteil B renkeller an. Das Haus bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 120 m2. *Anbau m glich um die Wohnfl che zu
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erweitern - Genehmigung liegt vor *Aufstockung m glich *mit neuer Gasbrennwertheizung der Marke Viessmann (Baujahr 2021) Die Grundst cksfl che betr gt ca. 415 m2. Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand und ist leerstehend. Die Immobilie bietet eine herausragende Anbaum glichkeit, f r die bereits eine Genehmigung vorliegt und detaillierte Pl ne erstellt wurden. Hier besteht die einzigartige Gelegenheit bis zu ca. 210 m2 zus tzliche Wohnfl che zu schaffen. F r Renovierungs- und Sanierungsma nahmen k nnen wir Ihnen gerne mit weiteren Angeboten und Informationen behilflich sein. Ebenso stehen Ihnen f r eine energieeffiziente Sanierung F rdermittel der KfW zur Verf gung. Dar ber hinaus wurden k rzlich neue B den im E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
135,35
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Preis wurde reduziert um € 55.000 reduziert ! Eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Augsburg/Bärenkeller. Mit einer Wohnfläche von 135,35m² und einem Grundstück von 536m² bietet dieses Anwesen eine hervorragende
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Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Die Doppelhaushälfte besteht aus 4 Zimmern und 2 Bädern und bietet somit ausreichend Platz für jede Familie. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zusätzliche Anbau für Bürofläche, welcher perfekt für Home-Office-Lösungen geeignet ist. Der liebevoll gepflegte Garten, mit zwei Gartenhütten, bietet eine Oase der Entspannung für die ganze Familie und lässt sich für verschiedene Freizeitaktivitäten nutzen. Diese Doppelhaushälfte ist eine einzigartige Chance für alle, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen, das sowohl für die Freizeit als auch für die Arbeit geeignet ist. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt, die in die Pflege dieses Anwesens investiert wurden, mach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
6 Zi.
145
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein solides Haus in Westen von Augsburg, mit gen gend Platz f r die ganze Familie? Wir haben die passende Doppelhaush lfte f r Sie. Im Jahre 1974 in Ziegelmassivbauweise erstellt, verf gt das Haus ber Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss mit
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Balkon und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und zweitem Duschbad ber gen gend Wohnfl che um sich zu verwirklichen. Die sparsame lheizung kann durch einen Fernw rmeanschluss leicht und kosteng nstig ersetzt werden (geplante Kosten werden gef rdert ca. 3.900 ). Der Verk ufer beauftragt diesen bereits. Die ged mmte Fassade, die modernen Fenster und das ged mmte Dach (S dausrichtung) helfen Energie zu sparen. Das Hausfassade wurde dieses Jahr neu in modernen leichten Graut nen gestrichen. Das gro z gige Grundst ck mit ca. 302 m und der herrliche Garten sind nach S den ausgerichtet. Er bietet gen gend Platz f r ein Trampolin, eine Schaukel, einen Sandkasten... Das Erdgeschoss besticht mit einer nagelneuen Hauseingangst re, dem Eingangsflu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.099.000,00 €
7 Zi.
179
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine traumhafte Doppelhaush lfte in Hammerschmiede-Augsburg (N he A8) im Alleinauftrag an. Die Immobilie wurde 2019 erbaut und befindet sich auf einem ca. 617 m2 gro en Grundst ck mit einem gepflegten Garten. Die Wohnfl che
...
betr gt ca. 179 m2. Die Wohn- Nutzfl che betr gt inklusive Kellergeschoss ca. 229 m2. Das Haus ist verteilt auf 2 Ebenen zzgl. Kellergeschoss. Sie wurde nach den neuesten technischen und nach den g ltigen Vorgaben der Energieeinsparverordnung ausgestattet. Das gesamte Haus verf gt ber eine Fu bodenheizung, die f r eine angenehme und gleichm ige W rmeentwicklung sorgt. Moderne Optik vereint sich mit einer durchdachten Raumaufteilung. Gro z gig und in sich offen gestaltet, pr sentieren sich die R umlichkeiten im Erdgeschoss. Ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener K che, gro en bodentiefen Fenstern f r maximalen Lichteinfall, sowie einem einzigartigen Sonnen- und Panoramadach mit Blick auf den Garten, verleiht diesem H
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Quelle: www.immobilie1.de
524.900,00 €
3 Zi.
120
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine massiv gebaute Doppelhaush lfte mit gro em Garten sowie einer Garage mit Au enstellpl tze im Augsburger Stadtteil B renkeller an. Das Haus bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfl che von ca. 120 m2. *Anbau m glich um die
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Wohnfl che zu erweitern *Aufstockung m glich *mit neuer Gasbrennwertheizung (Baujahr 2021) Die Grundst cksfl che betr gt ca. 415 m2. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand und ist leerstehend. F r Renovierungs- und Sanierungsma nahmen k nnen wir Ihnen gerne mit weiteren Angeboten und Informationen behilflich sein. Ebenso stehen Ihnen f r eine energieeffieziente Sanierung, F rdermittel der KfW zur Verf gung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit separater K che und einem G ste-WC. Ein Wintergarten ist ebenso vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Das Objekt ist vollst ndig unterkellert und besteht aus