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1/11
1.798.800,00 €
3 Zi.
114,5
m2
Marsopstraße 29+31, 81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EDITION MA29 ist ein elegantes Villenensemble in puristischer, an die BAUHAUS-Philosophie angelehnter Architektur. Das Ensemble besteht aus zwei solitär stehenden Mehrfamilienvillen.
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1/11
1.768.600,00 €
3 Zi.
110,8
m2
Marsopstraße 29+31, 81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EDITION MA29 ist ein elegantes Villenensemble in puristischer, an die BAUHAUS-Philosophie angelehnter Architektur. Das Ensemble besteht aus zwei solitär stehenden Mehrfamilienvillen.
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1/11
1.799.850,00 €
3 Zi.
114,6
m2
Marsopstraße 29+31, 81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EDITION MA29 ist ein elegantes Villenensemble in puristischer, an die BAUHAUS-Philosophie angelehnter Architektur. Das Ensemble besteht aus zwei solitär stehenden Mehrfamilienvillen.
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1/10
950.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im begehrten Stadtteil Obermenzing entwickelte und baute der erfahrene Münchner Bauträger, Hübner Vermögensverwaltung GmbH ein exklusives Anwesen. Dabei wurde eine zeitlose Wohnresidenz geplant und durch klassische Ausgestaltung fünf
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repräsentative Wohnungen für jeden Anspruch realisiert.
Entstanden ist eine zeitlose, cleane und klassische Architektur, die traditionelle Gestaltungselemente aufgreift. Auch die hochwertige handwerkliche Verarbeitung und materielle Präsenz, die in ihrer einprägsamen Formensprache ihren Ausdruck findet, sprechen für sich. Die stilvoll gestaltete Fassade verleiht dem Gebäude ihren charmanten und stilvollen Charakter.
Ein perfekt abgestimmtes Farb- und Architekturkonzept des renommierten Münchner Architekturbüros Vogel + Partner Architekten Part GmbB verleihen dem Projekt eine zeitlos elegante Handschrift. Die Zusammenarbeit mit ausschließlich zertifizierten und lang eingesessenen Handwerksfirmen aus München und Umgebung garantieren
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1/7
1.498.900,00 €
3 Zi.
101,2
m2
81247 München (Obermenzing, Untermenzing)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
EDITION FL32 entsteht in bevorzugter Lage im historischen Ortskern von Obermenzing in direkter Nähe der Würm. Hier zu wohnen ist ein echtes Privileg: ruhig und grün und mitten in der Natur erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Ansprüche
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1/9
935.180,00 €
3 Zi.
81,34
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing!
Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
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Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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1/8
1.135.141,00 €
3 Zi.
95,39
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing!
Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
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Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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1/3
799.000,00 €
3 Zi.
74,1
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause im modernen Bauhausstil, das durch großzügige Terrassenflächen und eine erstklassige Ausstattung besticht. Diese begehrte Gartenwohnung ist Teil von zwei eleganten Häusern mit jeweils nur vier Einheiten, die
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eine harmonische und private Atmosphäre bieten. Sie befindet sich im hinteren Gebäude und bietet somit einen vor Lärm geschützen Südgarten.
Für Ihren Komfort verfügt die Wohnanlage über eine geräumige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie eine fortschrittliche Ladevorrichtung für E-Mobilität, die Ihren Alltag erleichtert und umweltfreundlich gestaltet. Die massive Ziegelbauweise gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine hervorragende Schalldämmung für Ihre Privatsphäre.
Genießen Sie ein Höchstmaß an Effizienz und Nachhaltigkeit dank der ressourcenschonenden Wärmepumpe und der Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation, die für eine einwandfreie Wasserqualität sorgt. Die vollständig
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1/16
650.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81247 Obermenzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser Flachdacharchitektur und hellem Erscheinungsbild. Das Haus wurde im Jahre 1970 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Gebäude verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit
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Lift, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, das Ensemble ist von begrünten Freiflächen mit Strauch- und Baumbestand umgeben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das Anwesen der Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten, sehr schönen und begehrten Villengegend, geprägt von beschaulichen Wohnstraßen, einer äußerst
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lockeren Bebauung und einer sehr grünen Umgebung mit viel Natur. Für alle, welche die Vorzüge der Großstadt nutzen, aber lieber etwas luftiger und ruhiger leben möchten, ist dies eine besonders tolle Gegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität in der Mobilität. Egal ob Sport, Erholung, Kultur, dieser Standort bietet Ihnen darüber hinaus vielfältigste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So liegt zum Beispiel der Nymphenburger Schlosspark mit seinen schönen Grünanlagen und Seen fußläufig in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Und natürlich ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Unweit der Wohnung gibt es d
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
108
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder
...
Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Obermenzing Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu den begehrtesten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
108
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder
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Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Obermenzing Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu den begehrtesten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
109
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: OBERMENZING ZWISCHEN SCHLOSS UND VILLEN Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshauptstadt eingemeindet und gehört heute zu
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den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und stattlichen, mitunter majestätischen Bäumen lassen die Hektik des Straßenverkehrs vergessen, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphenpark, der nur wenige Radlminuten von der Thaddäus-Eck-Straße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
110,6
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: OBERMENZING ZWISCHEN SCHLOSS UND VILLEN Obermenzing wurde im Jahr 1938 als eigenständiger Stadtteil in die Landeshauptstadt eingemeindet und gehört heute zu
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den bevorzugten Wohngebieten Münchens: hier trifft altbewährte Tradition auf gediegenen Wohlstand. Eine Vielzahl an Parkflächen und stattlichen, mitunter majestätischen Bäumen lassen die Hektik des Straßenverkehrs vergessen, herrliche Straßenzüge mit vornehmen Ein- und Zweifamilienhäusern prägen das Stadtbild. Freizeitsportler treffen sich unter anderem im weitläufigen Nymphenpark, der nur wenige Radlminuten von der Thaddäus-Eck-Straße entfernt liegt. Auch Kulturinteressierte kommen natürlich auf ihre Kosten: Regelmäßige Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen finden nicht nur im Schloss Nymphenburg statt, sondern auch im Festsaal des Schlosses Blutenburg. Die Umgebung zeichnet sich ferner durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
95
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen! Sie wohnen gern im Grünen und wollen trotzdem auf die Vorteile der Stadt und ihrer Infrastruktur nicht verzichten? Diese Wohnung bietet Ihnen die Ruhe und viel Grün aus jedem Fenster. Auf der überaus
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geräumigen Dachterrasse haben Sie das Gefühl in einem Baumhaus zu wohnen. Die Aussicht auf alten Baumbestand und die umliegenden, hier noch großzügigen Gärten und machen diese zu einem wunderschönen Rückzugsort und Aufenthaltsbereich. Genießen Sie Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge gleichermaßen. Jeder findet hier seinen Platz, der Sonnenanbeter genauso wie der eher den Schatten Liebende. Eine Chillout-Lounge und ein Platz zum Grillen mit Freunden finden hier Raum. Wer es hell und gemütlich liebt, findet hier die perfekte Mischung. Unverbaubare Fenster nach allen Himmelsrichtungen lassen das Grün und das Licht wundervoll herein. Diese Wohnung ist besonders und individuell. Ein Lieblingsstück mit einem besonderen Charme für Menschen, die sowohl den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
3 Zi.
83,1
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen
...
unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Die Wohnung liegt inmitten einer stilvollen Nachbarschaft. Klein und fein fügt sie sich in ihre hochwertige Umgebung ein und bietet gleichzeitig alle Vorzüge einer urbanen Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt sie zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Die S-Bahn-Station S2 "München-Obermenzing" liegt fußläufig 10 Minuten entfernt. Zu den Stadtbussen 158 und 143 sind es fußläufig nur 5 Minuten.
Ausstattung: * Kleine Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten * Erdwärmepumpe mit geringen Nebenkosten (Energieeffizienz A) * Designerküche mit Geräten von Gaggenau * Hochwertige Mate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
3 Zi.
83,1
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen
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unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Die Wohnung liegt inmitten einer stilvollen Nachbarschaft. Klein und fein fügt sie sich in ihre hochwertige Umgebung ein und bietet gleichzeitig alle Vorzüge einer urbanen Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt sie zu den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Die S-Bahn-Station S2 "München-Obermenzing" liegt fußläufig 10 Minuten entfernt. Zu den Stadtbussen 158 und 143 sind es fußläufig nur 5 Minuten.
Ausstattung: * Kleine Eigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten * Erdwärmepumpe mit geringen Nebenkosten (Energieeffizienz A) * Designerküche mit Geräten von Gaggenau * Hochwertige Mate
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Künftig wohnen Sie in einer eleganten, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit Galerie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit nur vier
...
Wohnungen in Obermenzing in einer feinen, gepflegten Anlage. Die hellen Räume werden aus allen vier Himmelsrichtungen belichtet. Alle Räume verfügen über Blick in den Garten bzw. in die angrenzenden Grünanlagen und die lockere Bebauung. Hat man die Einheit betreten, steht man in der Diele (ca. 6,2m²) mit Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Gleich rechts ist der Zugang zur - derzeit - zum Wohnbereich geöffneten Essküche (ca. 9,2m²). Eine räumliche Trennung vom Wohnbereich wäre auf Wunsch mit geringem Aufwand realisierbar. Gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich der eigentliche Zugang zum nach Süden und Westen ausgerichteten Wohnzimmer (ca. 30m²). Vom Wohnbereich führt eine Raumspartreppe auf die Galerie (Nutzfläche ca. 15m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit optimaler Anbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte,
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Apotheken, Bäcker sowie Schulen und KiTas sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich die Zugänge zur großen Grünanlage "Am Durchblick" sowie zum Nymphenburger Schlosspark. Sowohl für Spaziergänger, als auch für (Rad-)Sportler finden Sie hier beste Bedingungen. Die S-Bahnstation Obermenzing (S2) erreichen Sie in drei Gehminuten, die Bahn bringt Sie in nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof München. Buslinien in der Nähe sind die Linien 143, 158, 162, 180 und N78. PKW-Fahrer sind in vier Minuten auf den Autobahnen A8 und A99.
Ausstattung: - massive Ziegelbauweise - kleine, ruhige Wohnanlage mit hohem Eigentümeranteil - parkähnlicher Garten - helle Einbauküche (2018) mit modernen Geräten - modernes Tageslichtbad (2020) mit bode
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
87,74
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Obermenzing. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 158 gesorgt. Zu Fuß
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erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Café und auch Kindergärten / Schulen. Im Sommer bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den nahegelegenen Naherholungsgebieten. Ob zu den Baggerseen, in den Nymphenburger Park, die Fasanerie, den Allacher Wald oder die Würm-Auen - es gibt viele Orte, die zu entspannenden Aktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und traditionelle Biergärten zum Verweilen und Genießen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: